土地使用证怎么过户手续-法师兄

土地使用证怎么过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 06:00:14 129 人看过

依法过户土地使用证如下：

（1）双方达成一致，签订协议；

（2）到国土管理部门提出变更（过户）申请；

（3）向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用；

（4）土地管理部门审查批复办理新的土地使用证。

土地使用证怎么改名字？

我国土地使用证更改名字的方法为：

1、土地变更登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

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