备案登记后一房二卖如何维权-法师兄

备案登记后一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 08:54:57 239 人看过

在遇到一房二卖的困境时，作为买受方，你有权选择寻求以下法律救济途径：

首先，解除相关合同；

其次，要求卖方返还已支付的购房款项以及相关利息费用；

再次，对于因该事件而产生的任何损失，有权要求对方进行补偿或赔偿；

最后，若卖方是普通公民，那么你可以依据法律规定追究其违约责任，但请注意，你的索赔仅限于购房款项及其相应利息以及对你造成的实际损失。如果上述所有措施均告失效，你仍可通过向当地法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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