大埔买房定金纠纷怎么解决-法师兄

大埔买房定金纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 05:31:14 337 人看过

关于解决房屋购买定金纠纷的策略有四个方面：

首先是双方协商和解，其次可以通过第三方机构进行调解，再者可以申请仲裁，最后也可以选择向法院提起诉讼。在处理这类纠纷时，通常会根据“定金罚则”的规定来作出决定。也就是说，如果支付定金的一方未能按照事先约定履行相应的债务义务，那么将失去要求对方退还定金的权利；而对于接受定金的一方来说，如果未能按照约定履行债务，就需要向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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