拆迁集体土地的注意事项有什么-法师兄

拆迁集体土地的注意事项有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 14:11:23 51 人看过

拆迁集体土地的注意事项：

1、依法办理征地审批手续。

2、征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告。

3、拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁。

4、拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。

集体土地上的房屋能否强制拆迁

集体土地上的房屋只有符合如下情形，行政机关向人民法院申请后，由人民法院对符合条件的，裁定强制执行，行政机关无权自己强制拆迁。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令交出土地决定的，应当符合下列条件：（一）征收土地方案已经有权机关依法批准；（二）市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为；（三）被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行；（四）符合《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第八十六条规定的条件。人民法院对符合条件的申请，应当裁定予以受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。

《土地管理法》第七条，任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

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