承包地互换合同的解除问题-法师兄

承包地互换合同的解除问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:41:57 500 人看过

一、承包地互换合同的解除问题

互换中，当事人往往未对互换期限进行约定，当一方提出解除互换合同时如何处理，实践中有两种观点：一种观点认为，互换合同未约定期限或约定不明，可参照《民法典》第七百三十条关于“租期不明当事人可随时解除合同”的规定处理;另一种观点认为，应以土地承包合同的期限来确定互换合同的剩余期限，承包期内不得主张解除互换合同。

二、承包地合同怎么写

（一）土地的面积、位置。

（二）土地用途及承包形式。

（三）土地的承包经营期限。

（四）承包金及交付方式。

（五）地上物的处置。

（六）甲乙双方的权利和义务。

（七）合同的转包。

（八）合同的变更和解除。

（九）违约责任。

（十）合同纠纷的解决办法。

（十一）本合同经甲乙双方签章后生效。

三、五证不全的房子合同受法律保护吗

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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