购房逾期交房违约金多少合理-法师兄

购房逾期交房违约金多少合理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 20:03:58 430 人看过

购房者的在逾期交房中有损失，可以根据《最高院商品房司法解释》第17条的规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

怎样起诉开发商晚交房违约金

购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料，因此，应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明，并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料，否则购房人有权拒绝收房，出现的后果应由开发商承担。

这种情况下，为避免势单力薄，开发商以大欺小，业主可以组团进行维权，与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

当与开发商协商不能达成一致意见后，购房者可以选择向人民法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益，这里要注意保存好以下几个重要的证据，首先是商品房买卖合同，一般适用的都是国家工商总局制定的统一的格式文本合同，另外，还有购房者缴纳房款的相关票据。

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