房产拍卖的拍卖人
来源:互联网
时间: 2023-06-08 09:24:40
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拍卖人:是指依照《拍卖法》和《公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
1、拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵,并向竞买人说明拍卖标的的瑕疵;
2、拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务;
3、拍卖人接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖;
4、委托人、买受人要求对其身份保密的,拍卖人应当为其保密;
5、拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,不能委托他人代为竞买;
6、拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权利;
7、拍卖成交后,拍卖人应按约定向委托人交付拍卖标的的价款,并将拍卖标的移交给买受人;
8、拍卖人有传播、普及拍卖相关知识的义务,有告知竞买人或买受人注意相关事宜的职责;
9、拍卖人应于拍卖日7天前发布拍卖公告,并在拍卖前进行不能少于2天的标的展示,提供查看标的的条件及有关资料。
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