大连金州交房延期有赔偿吗-法师兄

大连金州交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 12:12:15 281 人看过

当房屋延期交付发生时，业主有权获得相应的赔偿。针对此类事件，若在业主与开发商签署的房屋买卖协议中已经明确规定了关于延期交房违约金的相关条款，则业主可以依照该合同条款所列明的具体数额，向开发商提出赔偿其因逾期交房而导致的经济损失请求；

然而，如果双方签署的合同并未对此作出具体规定或者表述含糊不清，那么业主便可以根据已支付的购房款项总额，乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数来计算出应得的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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