房屋纠纷赔偿项目包括哪些-法师兄

房屋纠纷赔偿项目包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:15:12 314 人看过

一、房屋纠纷赔偿项目包括哪些

因房屋质量问题引发纠纷的赔偿项目包括购房款，利息，违约金等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋质量问题

常见的房屋质量问题，大致可以分为三类。

第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。

第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。

第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

工伤事故赔偿
哪些工伤事故赔偿项目包括

工伤事故赔偿项目包括以下这些：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；（九）劳动能力鉴定费。（十）治疗工伤期间的工资福利；（十一）五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴；（十二）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。工伤事故赔偿项目（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（六）一次性伤残

2023-08-01

196人看过
法律综合知识
财产侵权赔偿包括哪些项目

一、财产侵权赔偿包括哪些项目财产侵权赔偿范围包括给被侵权人造成的直接损失和间接损失。直接损失是指因侵害行为直接造成的损失，这些损失是可以直接进行统计的，而间接损失是指侵害行为造成可获得的利益损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。二、财产侵权赔偿诉讼时效是多久财产侵权赔偿诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2023-10-29

119人看过
扶养
打架赔偿应该包括哪些项目

本文介绍了打架轻微伤赔偿项目的相关内容。根据法律规定，赔偿义务人应就受害人治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入进行赔偿。这些费用包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费和必要的营养费。赔偿义务人应就受害人治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入进行赔偿，包括：1、医疗费指受害人在遭受人身损害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用；2、误工费，指受害人在遭受伤害到完全治愈这一期间，因无法从事正常工作而实际减少的收入；3、护理费；4、交通费；5、住宿费；6、住院伙食补助费；7、必要的营养费。打架被对方咬伤算轻微伤吗如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费、误工费等费用。如果鉴定结果是轻伤，公安机关应当立案侦查，追究打人者的刑事责任。若公安机关不予立案，可以向人民法院提起刑事自诉，要求追究打人者的刑事责任。不管是公诉还是自诉，都可以同时

2023-06-30

495人看过
法律综合知识
2024工伤赔偿项目包括哪些，发生工伤赔偿纠纷需注意什么

工伤赔偿项目包括哪些1、造成一般伤害（未达到残疾）的赔偿项目医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。2、造成伤残的赔偿项目医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。3、造成死亡的赔偿项目丧葬补助金、一次性伤亡补助金、供养亲属抚恤金。4、职工下落不明的情况职工外出或抢险救灾中下落不明的赔偿项目，要分不同情况而定。职工没有被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有：供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金的50％（生活有困难的）；职工被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有：丧葬费、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。发生工伤赔偿纠纷需注意什么工伤赔偿纠纷，指工伤职工、工亡职工亲属与用人单位之间，在确定工伤保险待遇项目、赔偿标准等问题的过程中，就各方

2024-04-06

417人看过

拆迁评估
房屋拆迁评估价格包括哪些项目

房屋拆迁评估价格包括哪些项目？房屋拆迁评估价格项目多，法律也有相关规定，结合自己的情况可以看出。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制

2023-05-02

374人看过
残疾赔偿金
哪些项目包括在残疾赔偿金中？

伤残赔偿金包括伤残赔偿金、护理费、营养费、误工费等。残疾赔偿金是指对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。由于人身损害造成的残疾受害人致使劳动能力部分丧失或者全部丧失，因而，受害人遭受人身损害以后，会减少或者丧失自己的收入。这种损失，是人身损害的直接后果，是一种财产损失。对于这种财产损失，应当由赔偿义务人进行赔偿。人身损害赔偿标准包括残疾赔偿金（一）在人身损害赔偿标准中，侵害他人身体致其丧失全部或部分劳动能力的，应当赔偿残疾赔偿金；（二）依照法医学的鉴定标准，残疾者丧失劳动能力的程度分为十级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日按二十年计算；但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的按五年计算；（三）残疾者的误工费与残疾赔偿金不得重复计算。以残疾者定残之月为界，之前由侵害人赔偿误工费，之后由侵害人赔偿

2023-07-05

425人看过
交强险
汽车交强险包括哪些赔偿项目

一、汽车交强险包括哪些赔偿项目交强险的全称是"机动车交通事故责任强制保险"，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。交强险是中国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。其保费是实行全国统一收费标准的，由国家统一规定的，但是不同的汽车型号的交强险价格也不同，主要影响因素是"汽车座位数"。(一)交强险的赔偿项目有三个：1、死亡伤残赔偿限额：是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的死亡伤残费用所承担的最高赔偿金额。死亡伤残费用包括丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。2、医疗费用赔偿限额：是指被保险机动车发生交通事故，保险人对

2023-06-03

113人看过
法律综合知识
2024财产损害赔偿项目包括哪些

一、财产损害赔偿项目包括哪些1、财产损害赔偿的项目就是赔偿损失。而赔偿损失的方式包括损失赔偿、折值赔偿、修复财物、实物赔偿等。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、财产损害赔偿包括范围有哪些1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救（险）、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产

2024-03-29

257人看过

工程承包
房屋建筑工程承包范围包括哪些项目？

一级企业包括以下几种情况：建筑层数在40层及以下，且包括各类跨度的房屋建筑工程；建筑高度在240米及以下，包括所有类型的构筑物；建筑面积在20万平方米及以下，包括住宅小区和建筑群体。二级企业：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。一级企业包括以下几种情况：1.建筑层数在40层及以下，且包括各类跨度的房屋建筑工程；2.建筑高度在240米及以下，包括所有类型的构筑物；3.建筑面积在20万平方米及以下，包括住宅小区和建筑群体。二级企业：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程2）高度120米及以下的构筑物3）12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业：（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程2）高度70米及以下的构筑物3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。房屋建筑工程承包范

2023-09-20

317人看过
法律综合知识
酒驾车祸赔偿都包括哪些项目

通常情况下，此类纠纷包括对受害方人身伤害及相关财产权利所受损害的赔偿，主要涵盖以下范围：对于人身伤害方面，需支付的赔偿包括但不限于医疗费用、陪护人员薪酬、交通费用等各种为了治疗和康复所需的合理开支，以及误工而导致的收入损失；如果造成了伤残等级，那么还需要额外支付伤残者所必须的生活辅助器具购置费以及残疾补偿金；若不幸造成了受害人死亡，则还应赔偿丧葬事宜的相关费用并支付死亡赔偿金。《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

2024-08-12

142人看过
直系亲属
工伤一次性赔偿的赔偿项目包括哪些

医疗费、住院期间伙食补助费、护理费、工伤治疗期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。按照实际情况计算。一、工伤应该得到哪些赔偿一、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。二、造成伤残的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。三、造成死亡的赔偿项目：丧葬补助金、一次性伤亡补助金、供养亲属抚恤金。四、职工下落不明的情况：职工外出或抢险救灾中下落不明的赔偿项目，要分不同情况而定。职工没有被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有：供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金的50%(生活有困难的);职工被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿

2023-02-17

97人看过
报警
弱电项目包括哪些子项目

弱电工程包括哪些子工程？闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、视频对讲系统、家庭智能系统及安防系统、背景音乐系统、LED显示系统、等离子拼接屏系统、DLP大屏系统、三表复印系统、楼宇自控系统、防雷及保护系统接地系统、寻呼对讲及专业对讲系统、弱电管道系统、UPS不间断电源系统、机房系统、综合布线系统、计算机局域网系统、物业管理系统、多功能会议室系统、有线电视系统、卫星电视系统、卫星通信系统、消防系统、电话通信系统、酒店管理系统、视频点播系统、人力资源管理系统等，弱电智能系统一般包括：，综合布线系统（涉及楼宇内语音及网络线路敷设）2、安防系统（视频监控、安防报警系统、巡更系统、门禁、停车场管理等子系统）3、楼宇自动化系统（又称楼宇控制系统、，建筑设备管理系统：给排水、送排风空调、配电等）。办公自动化系统（大多数办公楼和住宅楼没有它）5。背景音乐系统（有时与消防

2023-05-02

393人看过

法律综合知识
交房费用包括哪些项目

一、交房费用包括哪些项目交房时都要交费用有：1．房屋维修基金：房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。2．契税：契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。3．物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。4．装修垃圾清运费：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。5．装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。6．水表、电表、煤气等“三通费”：属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的商品房买卖合同中有相应约定。具体数额需根据具体情况计算。二、逾期交房的责任划分逾期交房是需要承担违约责任的，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以

2023-12-10

339人看过
劳动仲裁程序
工伤理赔程序有哪些赔偿项目包括

工伤理赔程序如下：1.单位自工伤事故发生之日或者职业病确诊之日起15日内，向当地劳动行政部门提出工伤认定申请。2.劳动行政部门认定是否构成工伤。3.进行工伤鉴定。4.协商赔偿程序。5.执行赔偿。一、工伤赔偿案件具体步骤有哪些1.工伤鉴定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。2.社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位

2023-02-28

280人看过