地方政府漠视法律与政策使中国式拆迁最牛-法师兄

地方政府漠视法律与政策使中国式拆迁最牛

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 19:32:20 477 人看过

天津市宁河县的一名英语老师张熙玲因拒绝拆迁自家楼房被停课chinaren，县教育局党委书记在做工作时称：在英国，你说不拆，任何人不敢拆你的。在中国焦点房地产网，你说不拆，肯定把你拆了。

我就这一句话，这就是我们为什么在全世界牛

全世界都有钉子户搜狗，但多拉星球上的居民，尚能抵御住地球人的拆迁，保护住自己的美丽家园。唯独中国的钉子户goodfeel，能够拼搏到底获得理想结果的少之又少。

从宁河县教育局党委书记的豪言壮语里chinaren，也许可以明白过来，中国式拆迁全世界牛×的底气，地方政府漠视法律与政策就是原因之一。部分地方官员并没有拿法律当回事天龙八部，只要对本地政绩有利，即便中央的指令也会走样，区县级领导就是太上皇。

法律没有被尊重和严格执行搜狗，中央政策被地方扭曲，民众又能拿什么去抵抗土皇帝?在地方利益为重的大局观下go2map，公民保护房子的行为，都是螳臂挡车一样脆弱，只有吞下被强拆的苦果。而唐福珍似的悲剧nb.focs.cn，也被地方官员视为笨蛋，他们根本不怕被免职，大不了换个地方重新做官。这又是对官员处罚制度的讽刺，没有约束力、畏惧力的处罚规定，对他们来说，只是被蚊子叮咬一口罢了。

今年1月29日，备受社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》正式向公众公开征求意见。而地方政府都在抢末班车，暴力强拆行为依然在各地不断上演。如果官员不敬畏法律和政策，中国式拆迁还将牛下去!

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

债权人
转型期中的地方政府债务政策

就目前来看，对于经济增长过快减速的担忧已经成了中央关注的焦点。所以，政府会提高对于风险的容忍度，放宽地方政府债务的口子，提高其融资便利。但目前经济中已经开始滋生一些潜在的金融风险，不容忽视，未来可能带来较大的挑战。因此，应该本着法治为基础，适度灵活性的原则，制定我国的地方政府债务政策。以法治为基础，对地方政府债务依法约束。美国作为2008年国际金融危机的发源地，其经济受到沉重打击。尽管如此，美国的政府债务严格依照法律规定，不得随意扩张。美国的州一级政府可以发行债券，但伴随着严格的监管。监管主要内容包括事前监管和破产机制。事前监管指通过立法对地方政府的借贷活动做出规定，具体规定有：借贷只能用于长期公共资产投资，一般不能用于政府的日常支出；对借贷的关键变量事先做出限制，包括财政赤字、偿债比率、担保上限等；要求预算过程公开透明，对财政账目进行公开的审计，定期发布财政债务信息。此外，建立了完善的破

2023-04-26

299人看过
收房
政府企业拆迁方式的区别

政府拆迁和企业拆迁在补偿方式、用途和拆迁手段的性质上存在区别。政府拆迁必须按照国家标准给予补偿，通常是用于城市开发，如铁路等。企业拆迁则可以有商量的余地，通常是商业住宅的改造。政府拆迁是强制性的，而企业拆迁则可以有多种方式进行。政府拆迁和企业拆迁的区别主要表现在补偿方式、用途以及拆迁手段的性质上。如果是政府拆迁的话，就必须根据国家的标准给予补偿；如果是企业拆迁的话，会委托拆迁公司进行协商，达成一致的意见。政府拆迁通常是城市开发，比如铁路，而企业拆迁通常是商业住宅的改造。政府拆迁是强制性的，企业拆迁可以有商量的余地。拆迁补偿方式：政府与企业有何不同？拆迁补偿方式：政府与企业有何不同？拆迁补偿是指在政府实施拆迁行为时，对于被拆迁人的经济补偿。拆迁补偿方式主要有两种：政府直接进行拆迁补偿，以及政府通过企业进行拆迁补偿。这两种方式在拆迁补偿的标准和程序上存在不同。政府直接进行拆迁补偿的程序相对简

2023-08-24

438人看过
退休
“最牛”的拆迁政策：不搬就不给退休费

一项号称投资300亿的庞大民心工程，当地政府想借此打造江北秦淮河夫子庙城市景观，在拆迁过程中，曾告知拒绝拆迁的居民不拆迁取消退休费，甚至通知当地律师不得接手该工程的法律咨询。这样的民心工程，遭到了本应从中受惠的山东临沂二百多户居民的抵制。■212户居民拒绝搬迁暮春时节，住在山东临沂涑河岸边的王进生得到消息，五一之前，他家的房屋将难逃被拆的命运，为一项号称投资300亿的庞大民心工程让道。而按照当地政府的说法，他应该是该工程的受惠者。但与他一样本应从那项工程中受惠的211户当地居民，都拒绝拆迁，这令当地政府十分头疼。4月21日，拆迁指挥部的部分负责人、身穿制服的城管执法人员及50多名联防队员，进入拆迁区。当地居民开始与拆迁人员谈判，但双方分歧很大，谈判陷入了僵局。■城市景观工程声称以民为本临沂依水而成，灵韵天生。涑河，始建于明代嘉靖年间，是最能体现临沂城市特色的商业生活长廊和历史文化长河。如今

2023-04-23

494人看过
拆迁协议
征地拆迁与政府角色定位

1、政府角色定位：规范公权力征地使农民或被拆迁人的权益失衡，并引起一系列社会问题。问题的根源并非征地行为本身，而是征地的适用范围界定和应用问题。政府公共性回归，政府是公共权利机构，具有公共性。在城市建设征地和拆迁中出现的政府以暴力方式强行拆迁，使得政府丧失了公共利益代表的性质，激化了社会矛盾，削弱了政府公信力。政府使用暴力的目的应该是为了维护广泛的公共利益，而不是某种特殊利益。应该区分城市建设活动的不同属性（公益性、准公益性、经营性），采用不同的城市征地拆迁标准。对于经营性建设活动导致的征地拆迁活动，被征地拆迁者不仅应该获得开发商支付的以完全成本计算的全部损失，还应该分享开发的利益。对于公益性建设活动，也应该对征地拆迁的全部损失予以补偿，被征地拆迁者不应该为公共利益损失自己的利益，而应该同时分享城市发展的效益。城市建设征地与拆迁活动的制度安排中要充分体现不同属性（公益性、准公益性、经营性）

2023-06-05

387人看过

房屋装修
政府拆迁房屋装修补贴政策

不同地区经济发展不同，一般会有不同的政策，下列金额可以作为参考：一、格栅、吊顶可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米450元。二、砖石墙、院墙可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米190元。三、室内外水泥地板可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米165元。修路占房子补偿标准多少征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《中华

2023-07-20

488人看过
收房
农村拆迁政策与城市拆迁政策一样吗？

不一样，首先农村涉及到拆迁的，通常补偿是依据《土地管理法》中的相关规定来补偿的。在《土地管理法》中明确规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。而城市房屋拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。一、国有土地上房屋拆迁补偿包括以下项目：(1)被征收房屋价值的补偿；(2)因征收

2023-03-30

440人看过
法律综合知识
最新土地使用权政策，土地使用权取得方式

一、最新土地使用权政策最新土地使用权政策大致如下：1．．“土十条”出台，让农村土地更好国务院印发《土壤污染防治行动计划》，提出十个具体举措，以农用地和建设用地为重点，为土壤污染防治工作任务划定了时间表。2．2020年1月1日起实施的新《土地管理法》，城乡建设用地同权同价、同等入市，激活了农村土地要素，也成为增加农村集体经济收入之策。3．2020年6月30日，中央全面深化改革委员会第十四次会议审议通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》。其中下一步在原有33个试点县（市、区）的基础上，将再选择一批重点地区开展新一轮农村宅基地制度改革试点，围绕宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，重点在探索宅基地自愿有偿退出机制等方面开展试点。二、土地使用权取得方式土地使用权的取得方式有三种，分别是：1．出让，出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议。2．划拨，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有

2023-05-30

115人看过
拆迁人
从国外拆迁补偿政策看中国

一、美国：公私利益兼顾《国际先驱导报》：司法的严谨，使得美国地方政府在动用拆迁特权问题上非常谨慎，而民众也会更多地考虑到公共利益。在美国，各个行业都有一个公平市场价格——市场形成的、大家承认的、相对公平的价格。房地产行业也有这样的一个价格，作为补偿拆迁户的标准之一。私人开发商如果想在一块土地上搞开发，就需要事先购买这片土地，包括这里住户的房产。实现这一目标的前提是，开发商必须给予拆迁者一个合理的补偿。补偿的标准双方以公平市场价格为基准进行协商，协商不能解决的，要么放弃，要么法庭上见。至于什么才是公平市场价格，美国的做法是：双方分别聘请独立的资产评估师提出评估报告。如果各自的评估报告结论相差悬殊，则由法庭组成的陪审团裁定。在司法实践中，美国法院通常都认定高出政府补偿价格的评估报告。启示：中国目前左右评估报告的黑手太多，只有断掉这些黑手，评估才能公平公正。二、韩国：依法处理一草一木《国际先驱导

2023-04-23

361人看过

拆迁协议
地方政府在拆迁中的角色和影响

在江西省丰城市，一场旧城改造拆迁中，许多与被拆迁人有亲属关系的公职人员被告知：要在规定的时间内说服其亲属在拆迁协议上签字，“否则将被采取组织措施。”在这场拆迁补偿与市场价格悬殊的拆迁中，有人被停职，有人被威胁停发工资，连一些低保户都被告知，如不配合将被停发最低生活保障。（《中国青年报》1月10日）在这场旧城改造拆迁中，政府的身份是微妙的。一位公务员说：“补偿标准低得可怜，在拆迁过程中，都没有看到开发商的出现，而全是政府用行政手段在推进。”其结果，毫无疑问损害了政府形象，这样的城市发展策略，尽管可以获得一时的经济利益，却给社会安定带来了后遗症。当地政府希望迅速改变城市面貌的愿望，无可厚非，拆迁百姓也能理解，但这种愿望必须要建立在遵守法律法规的基础上。在与开发商的合作中，政府表现出一定的“热心肠”是可以的，但政府一定要坚守底线，什么是自己该做的，什么是不该做的，一味求快，甚至搞拆迁株连，就不由

2023-07-04

190人看过
保全
沈阳市房屋拆迁政策：拆迁管理办法（政府规章）

【阅读全文】沈阳市城市房屋拆迁管理办法（政府规章）沈阳市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保证建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要拆迁人对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。第三条本办法所称的城市房屋拆迁，包括市＞建设拆迁和政府土地储备项目在内的房屋拆迁。本办法所称的拆迁人，是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。本办法所称的被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。本办法所称的房屋承租人，是指与被拆迁人有合法承租关系的单位或个人。拆迁人应当按照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。第四条城市房屋拆迁必须符合城市总体规划，有利于旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第五条沈阳市房产局是本市

2023-07-04

202人看过
公房
直管公房拆迁的最新法律政策

公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外，中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，也可参照此通知，将公有住房使用权上市交易。相关法律规定：《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格

2023-07-07

204人看过
拆迁安置
拆迁安置政策中的异地安置政策研究

一、拆迁安置方式1、产权调换；2、作价补偿；3、产权调换与作价补偿相结合。二、拆迁安置的内容1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；7、当事人约定的其他条款。房屋拆迁异地安置的情形有哪些房屋拆迁异地安置的情形：（1）因分户需增加住房面积的；（2）拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的；（3）原住临时建筑经审查确实需要安置住房的；（4）经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计

2023-07-03

273人看过

收房
办理国有土地使用证地皮拆迁补偿政策

国有土地使用证的土地拆迁补偿如下：房屋征收补偿费，按拆迁房屋结构和折旧程度分类，按平方米单价计算的房屋征收周转补偿费，按临时居住条件分类，按拆迁房屋居民人口每月补助的房屋征收奖励补偿费，由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策决定。办理《国有土地使用证》应提交的材料1、立项批复（原件）；2、定点通知书（原件）；3、建设用地规划许可证（复印件）；4、用地协议（原件）；5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复（原件）；6、经规划部门核定的红线图（原件）；7、市勘测院拨地交接单及成果表（原件）；8、经规划部门审核的总平面图（原件）；9、申请办证单位营业执照（复印件）；10、建设工程规划许可证（复印件）；11、质检合格证（竣工验收报告）（复印件）；12、规划管理竣工验收合格证（建设工程规划验收合格证）（复印件）；13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书；14、法人和委托代理人身

2023-08-07

92人看过
承诺
《政府采购协定》与国货政策-陈晓云律师

尽管二十国集团领导人在2008年11月召开的集团峰会上，就共同签署了联合抵制贸易保护的协议，但最新的世界银行报告[i]仍显示：金融危机爆发以来，贸易保护主义纷纷抬头；自2008年10月至2009年2月，全球（包括二十国集团的17个国家）采取了约78项贸易措施，其中共有66项为贸易保护措施，且有47项贸易保护措施已付诸实施。而美国经济刺激方案中所提出的“购买美国国货（ByAmerican）”更是全面引发对贸易保护尤其是对国货政策的广泛关注。与国货政策关系最为紧密的，当属政府采购，而说到政府采购就不能不提及世界贸易组织（WTO）的《政府采购协定》（GPA）。唯有搞清《政府采购协定》（GPA）与国货政策之间的关系，方能全面认识国货政策与贸易保护之间的联系。世界贸易组织（WTO）《政府采购协定》（GPA）只有WTO成员才能加入。GPA为WTO成员就各自开放政府采购市场，另行谈判所签署的多边协定，并

2023-06-06

146人看过