农村居民申请建房需提交身份证、户口本、土地权属证明等材料,向村委会提出申请,乡(镇)政府审批,缴纳相关费用,发放审批结果。审批结果为批准后方可开始办理建房手续,审批结果为不批准需重新提交申请材料。建房过程中需严格遵循土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划,严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村建房审批手续需要30个工作日。农村居民如何申请办理宅基地及建房手续呢？

一、农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合以下条件：

1.农村居民年龄需年满十八周岁，同时需符合分家条件；

2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3.农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；

4.农村居民建房必须“一户一基”；

5.农村村民在出租或出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6.严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村建房需要多长时间审批？

根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，农村建房需要经过一定的审批程序。具体审批时间因地区、房屋性质和用途等因素而有所不同。

一般来说，农村居民建造住宅的审批时间为3-5个月。如果是农民自建农房，审批时间可能会更长，因为需要考虑土地的利用和环保等因素。

在审批通过后，农村居民需要按照批准用途和建筑面积建造房屋，并在规定时间内完成审批手续。如果未能在规定时间内完成审批，审批部门可以依法撤销审批或要求重新审批。

需要注意的是，农村建房审批手续的办理，还需要遵循当地政府的具体政策和法规。因此，具体审批时间可能因地区而异，具体审批流程和所需时间建议咨询当地相关部门。

农村建房审批手续需要30个工作日，但审批过程并不复杂。农村居民只要符合相关条件，就可以申请办理宅基地及建房手续。审批时间为3-5个月，办理过程中需要遵循当地政府的具体政策和法规。如果遇到问题，可以咨询当地相关部门。

《民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：

（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；

（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；

（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。