直租公司如何与融资租赁公司开票-法师兄

直租公司如何与融资租赁公司开票

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:41:37 325 人看过

融资租赁直租开票方式如下：

1、本金一次性开，利息按还租期次分别开，还款期初为承租人所需偿付的本金部分一次性开出13％税率的增值税专用发票，为承租人支付的手续费一次性开出6％税率的增值税专用发票，如果承租人分期支付手续费亦可以按期开具；为承租人开具每一期还款的利息部分的税率为13％的增值税专用发票；在还款期限的期末一次性为承租人开留购价的税率为13％的增值税专用发票；

2、根据承租人偿付租金的现金流装款按期回款开具增值税专用发票，还款期初，为承租人的首付款开具增值税税率为13％的增值税专用发票；保证金开收据；手续费6％的增票；还款过程中期中租金金额相同的发票13个点；还款期限结束时，留购价格13个点的发；保证金13％的发票。

如何区别租赁合同和融资租赁合同

租赁合同和融资租赁合同的区别有：

1、合同形式不同，融资租赁合同应当采用书面形式。传统的租赁合同可以是书面的，也可以是口头的；

2、主体要求不同，融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准，租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制；

3、当事人双方的权利义务不同，在融资租赁中标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，不承担责任，租赁中标的物由出租人交给承租人后，由出租方承担责任的；

4、租金的计算不同，融资租赁合同中的租金是根据设备价款、运费等计算出来的，租金的数额比一般财产租赁中的租金数额要高；

5、合同的生效条件不同，融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准，合同一经订立，租赁关系即为成立。

《融资租赁公司监督管理暂行办法》第三条从事融资租赁活动应当遵守法律法规，遵循诚实信用原则和公平原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
租赁公司融资租赁有要式合同吗

要式合同是指必须以书面形式签订的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人，承租人支付租金的合同。融资租赁合同应当用书面形式。因此，融资租赁合同属于重要合同。融资租赁公司的注册流程先核名、再由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送上述材料，省级商务主管部门批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。省级商务主管部门应当在批准外商投资租赁公司设立后7个工作日内将批准文件报送商务部备案，之后去工商税务局办理执照，一般办理时间2个月。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条、第七百三十六条

2023-08-18

451人看过
融资
公司可以开展融资租赁业务吗

公司可以开展融资租赁业务的是必须要有相关资质，我国真正有国务院批准的从事融资租赁业务的就几十家。只有这些国家认证的企业才能开展融资租赁业务，外面很多机构其实都是中介机构，然而真正能进行操作的都是只有那几家。生产性企业和一般企业不能从事融资租赁，而中介只能起一个联系的作用。现在很多融资租赁公司已经拒绝中介介绍了，逐步转而自身发掘客户资源。一、融资租赁的流程1、商务谈判及项目立项调查，包括项目受理、立项申请以及立项评审会审议、表决；2、项目风险性审查，包括物权审查、价值审查、尽职调查中的租赁物确权和登记；3、项目期限、担保、租赁物审查；4、租后管理。《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支

2023-02-21

437人看过
融资
信托公司如何完成融资租赁业务？

信托公司融资租赁案例的流程包括市场调研、比较选择租赁公司、商谈达成租赁协议、办理租赁委托和资信审查、选择设备、签订购货协议、签订租赁合同、申办融资租赁合同公证、租赁物件交货、办理验货与投保、支付租金、维修保养、税金缴纳、租赁期满处理设备。信托公司融资租赁案例的流程包括以下几个步骤：1.进行市场调研，寻找潜在的租赁对象。2.进行多家公司进行比较，以选择最合适的租赁公司。3.与选定的租赁公司进行商谈，达成租赁协议。2、办理租赁委托和资信审查。3、选择设备。4、签订购货协议。5、签订租赁合同。6、申办融资租赁合同公证。7、租赁物件交货。8、办理验货与投保。9、支付租金。10、维修保养。11、税金缴纳。12、租赁期满处理设备。信托公司融资租赁需要哪些手续？信托公司融资租赁是指信托公司作为融资中介，为融资方提供融资服务，同时收取一定费用的行为。在信托公司融资租赁过程中，需要满足一系列的手续要求，以确

2023-11-21

371人看过
融资
如何写成立融资租赁公司申请书？

一、成立融资租赁公司申请书怎么写？成立融资租赁公司申请书关于设立XXXX融资租赁公司的申请佛山市XX区工商局：我公司与XX(地方)XXX公司于XXX年X月签订合作协议，成立“XXXX融资租赁公司”经济性质：融资租赁地址：广东省佛山市XX区XXXX，公司面积：XXX平方米。负责人：XXX。投资总额：XXX万元。经营范围：XX、XXX等设备租赁、金融租赁。经营期限：XX年。工人人数：XXX人。请贵局给予批准。XXXXX公司(盖章)(投资方盖章)XX年X月X日二、成立融资租赁公司需要提交哪些资料？1、外商投资企业设立申请书。2、投资各方签署的可行性研究报告。3、合同、章程(外资企业只报送章程)。4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件)。5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告。6、董事会成员名单及投资各方董事委派书。7、高级管理人员的资历证明。8

2023-06-01

81人看过

融资
融资租赁公司能破产吗

能破产。法院判断公司能够破产清算的事实依据是公司有无能力清偿到期债务，与公司有无涉诉没有关系。如果法院裁定受理公司破产清算的，所有有关公司的诉讼中止。企业是否破产，需要符合《中华人民共和国破产法》规定的条件。根据我国破产法第二条之规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。破产有两个条件：1、企业的债务到期不能清偿;2、资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力。

2023-06-15

234人看过
融资
融资租赁公司申报材料

(一)申请书；(二)投资各方签署的可行性研究报告；(三)合同、章程(外资企业只报送章程)；(四)投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件)；(五)投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告；(六)董事会成员名单及投资各方董事委派书；(七)高级管理人员的资历证明；(八)工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；(九)场地使用协议书(原件)和房地产权证明(复印件)；(十)非法定代表人签署文件的，应当出具法定代表人委托授权书。一、融资租赁公司申报条件(一)外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元；(二)外商投资融资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于500万美元；(三)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年；(四)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。二、全国内资租赁发展状况据中国租

2023-02-19

440人看过
融资
融资租赁公司资金哪里来

融资租赁公司的资金来源，和一般企业的资金来源其实差不多，一般都会有股权性融资，债权性融资。股权性融资的话，一般就是吸收直接投资，包括公开发行股票或者非公开发行股票；债权性融资就包括有银行借款，发行企业债券等等。一、融资租赁投资审查要点1、外商投资融资租赁公司名称中须注明融资租赁字样，名称及经营范围中不得含有金融租赁字样。2、融资租赁公司可以经营与租赁交易相关的担保业务，但不得为主营业务，且企业名称中不得有担保字样。3、应要求境外投资者如实披露实际投资人的背景信息，严格审查其境外资产情况。4、合营合同／章程无需规定投资总额，批复文件及批准证书中也无投资总额项；注册资本不低于1000万美元。5、外商投资比例不得低于25％。6、合营合同中规定分期缴付出资的，外方投资者第一期出资不得低于认缴出资额的15％，且应在营业执照签发之日起三个月内缴清。在实缴投资额未达到认缴的全部出资额前，外方投资者不得取

2023-04-04

495人看过
融资
外资融资租赁公司注册条件，外资融资租赁公司由哪个部门监管

一、外资融资租赁公司注册条件外资融资租赁公司注册条件有：1.注册资本不低于1，000万美元;2.经营期限一般不超过30年;3.拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。二、外资融资租赁公司由哪个部门监管外资融资租赁公司是由中国银行保险监督管理委员会以及各地金融办部门负责监管的。在国内现行的融资租赁公司监管体系中,融资租赁系由中国银行保险监督管理委员会在负责统筹监管。在地方是由各地金融办部门负责实际分管。如涉及到外商投资的融资租赁公司设立及变更事项,则暂时还是由商委系统及其相关单位来负责审批。三、融资租赁是什么意思融资租赁，顾名思义融资性质的租赁，又称为财务租赁（FinancialLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是一种区别于日常生活中常见的经营性租赁，是指出租方购买承租方需要的设备，再由出租房将设备租给承租方，承租方再交纳一定额度的租

2023-06-06

450人看过

融资
公司融资租赁公益性资产什么

公益性资产，是指为社会公共利益服务，且依据有关法律法规规定不能或不宜变现的资产，如学校、医院、公园、广场、党政机关及经费补助事业单位办公楼等，以及市政道路、水利设施、非收费管网设施等不能带来经营性收入的基础设施等。2019年非银行领域巩固治乱象成果促进合规建设工作要点》第三条第（二）项第4小条明确规定：公益性资产不能作为租赁物。一、公司注册资金认缴和实缴有什么区别？公司注册资本实缴制是营业执照注册资金有多少，该公司的银行验资账户上就得有相应金额的资金。实缴制需要占用公司的资金，一定程度上增加了企业运营成本。公司注册资本认缴制是工商部门只登记公司认缴的注册资本总额，不需要登记实收资本，不再收取验证证明文件。认缴登记不需要占用公司资金，可以有效提高资本运营效率，降低企业运营成本。两者主要区别有以下几点：（一）性质不同认缴制不用再验资，股东对所认缴的资本负法律责任；实缴制必须出资验资，把资金冻结

2023-02-24

321人看过
国际租赁
国际租赁金融公司中外合资的融资租赁公司设立条件有哪些

外资出资比例低于25%，问，能否作为外商投资企业?答：可以。中外合资、中外合作外商投资企业的注册资本中外国投资者的出资比例一般不低于25%。外国投资者的出资比例低于25%的，除法律、行政法规另有规定外，均应按照现行设立外商投资企业的审批登记程序进行审批和登记。通过审批的，颁发加注外资比例低于25%字样的外商投资企业批准证书;取得登记的，颁发在企业类型后加注外资比例低于25%字样的外商投资企业营业执照。具体见文件《关于加强外商投资企业审批、登记、外汇及税收管理有关问题的通知》外经贸法发[2002]575号关于外资企业董事会、法定代表人的相关规定?企业类型能否不设立董事会法定代表人能否必须由董事长或执行董事担任；中外合资必须设立董事会法定代表人必须由董事长担任；中外合作必须设立董事会或联合管理机构法定代表人必须由董事长或联合管理机构主任担任；外商独资可不立董事会，但必须设一名执行董事法定代表人

2023-06-05

238人看过
信托投资
信托投资公司直接融资租赁的运作模式

步骤说明：①承租人从供应商处选择拟购买的租赁物，向信托投资公司提出租赁意向，并与信托投资公司签订租赁合同，同时承租人向信托投资公司提供可靠的担保措施（2）信托投资公司、承租人与供方签订购买合同时，承租人应支付手续费，信托投资公司存款及保险费（3）信托投资公司发起融资租赁信托计划募集资金，并按照购买合同的要求将款项转移给供应商（4）信托投资公司向保险公司投保财产保险（5）承租人应按照租赁合同的要求按时向信托投资公司支付租金。当信托计划到期时，承租人支付全部租金和一定的产权过户费后，信托投资公司将租赁房产的产权过户给承租人。（6）信托投资公司应当按照集合资金信托的规定，将本金和信托收益返还给投资者融资租赁合同通过对上述操作流程的介绍，我们可以发现，发行集合资金信托计划经营直接融资租赁业务的方式不同于一般融资租赁公司的融资租赁业务。这样，除了承租人、供应商和出租人之外，还涉及信托计划的投资者；信

2023-05-07

61人看过
法律综合知识
2024融资租赁公司设立条件如何规定

融资租赁公司设立条件如何规定融资租赁公司的设立条件，按照监管机构不同，融资租赁公司可分为三类，由银监会监管的金融租赁公司、由商务部监管的中外合资融资租赁公司和由商务部监管的内资试点融资租赁公司。三类公司在审批机构注册资本杠杆率要求，发起股东条件、业务范围、内部管理等均有不同的要求。其中金融租赁公司由银监会审批，注册资本要求1亿元以上，公司资本金额不得低于风险加权资本的8％，股东限商业银行、大型企业、境外融资租赁公司等。中外合资融资租赁公司由商务部审批，风险资产不超过净资产总额的十倍，股东中须有一方为外国公司、企业或其他经济组织。内资融资租赁公司由商务部审批，注册资本金在2001年8月31日（含）前设立的，企业最低注册资本金应达到4000万元。2001年9月1日至2003年12月31日期间设立的内资租赁企业，最低注册资本金应达到1亿7000万元。在管理上，内资融资租赁公司还具有健全的管理制度

2023-12-01

116人看过

融资
如何达到融资租赁公司的申请标准

申请融资租赁公司的条件如下：1、达到法定最低注册资本；2、有健全的内部管理制度和风险控制制度；3、拥有相应的金融、贸易、法律、会计专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁行业经验；4、近两年经营业绩良好，无违法记录；5、具有与融资租赁产品相关的行业背景；6、法律法规规定的其他条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁公司风险的类型融资租赁涉及三方当事人———融资租赁公司、卖方和承租人，融资租赁公司需要同卖方和承租人签订合同，因为存在两个合同关系，其风险具有复杂性和多样性的特点。融资租赁公司的经营风险主要有以下几种类型：（一）信用风险。传统的信用风险是指由于交易对手违约而带来的风险，现代意义上的信用风险不仅包括实际违约带来的风险，还应包括由于交易对手信用状况和履约能力

2023-07-07

278人看过
法律综合知识
如何规避融资租赁公司的风险管理

一、如何规避融资租赁公司的风险管理规避融资租赁公司的风险管理的方法是：1．风险评估体系。该体系应该囊括包括风险评估部、商务部、资产管理等部门共同建立。分别从客户风险、行业风险、资产运营风险及具体项目的商务风险多维度建立。2．风险评估模型。根据自身租赁公司的业务涉及行业，建立专属的风险评估模型，具体包括客户评估模型、销售商评估模型等。3．项目考察及随访机制。在项目签约前及签约后应持续性的进行项目随访，随时掌握承租人运营情况，从而避免虚假交易以及恶性拖欠。4．资产管理。对于执行中项目应进行资产分类管理。分别从客户维度及租赁物件维度进行管理。确保客户处于监控中，确保租赁物件在收回等恶性情况下的再处置。5．保险。应对项目租赁物件购买保险，分担小概率情况下的资产风险。二、融资租赁公司注册资本要求融资租赁公司注册资本要求是：1．注册资本不低于1000万元。2．有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经

2023-08-13

268人看过