房东签合同延期交房有赔偿吗-法师兄

房东签合同延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 07:22:50 401 人看过

在涉及物业延期交付的案例中，业主有权获得相应的赔偿。当发生物业延期交付的情况时，如业主与房地产开发商在签署的房屋销售协议中有明确规定逾期交房违约金的事项，则业主可依照该项条款所述之具体金额，向房地产开发商提出索赔，以弥补因逾期交房而导致的经济损失；反之，如果双方在协议中并未就此作出明确规定或者规定不够清晰明了，那么业主可以根据已经支付的购房款项总额，乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数来计算应得的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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一、房屋延期交付有赔偿吗1、房屋交付延期有赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋延期交付怎么赔偿1、房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银

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