怎么补办跟商场的租赁协议
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-12 20:50:03 360 人看过

倘若与商场签订的租赁合约遭受遗失,您可以与商场进行磋商并达成协议后重新签署租赁合同

或者,您也可请求对方在已经发生变动的租赁合约复制品上签字并加盖公章。

租赁合同对于双方都具有约束力,详细规定了租赁期限内的各项权利与义务。

倘若因租赁合同的遗失未能及时采取相应的补救措施,那将来双方若发生任何纷争,将可能使您欲维护自身利益的主张面临巨大困难,从而导致您的合法权益难以得到保障。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月17日 08:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  丢失商场租赁合同是否可以补办?
    如果商场租赁合同丢失并需要补办, 商场可以参考原合同的内容来签订新的租赁合同。也可以让商场在原租赁合同复印件上重新签字或加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果商场租赁合同丢失并需要补办,商场可以参考原合同的内容来签订新的租赁合同。也可以让商场在原租赁合同复印件上重新签字或加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 商 场 租 赁 合 同 内 容 有
    2023-09-20
    140人看过
  • 商场租赁合同提前解除怎么办
    一、被商场提前解除租赁合同怎么办1、被商场提前解除租赁合同的,按以下情形处理:(1)如果商场违法解除提前解除租赁合同的,承租人可以要求商场承担违约责任,例如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等;(2)如果商场合法提前解除租赁合同的,租赁合同终止,承租人对解除租赁合同不服的,可以申请仲裁或者提起诉讼确认解除合同的效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条、第五百七十七条二、租赁合同能提前终止吗能。对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿
    2023-03-04
    479人看过
  • 煤场及计量设施租赁协议
    甲方:___________乙方:___________根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定:“设立煤炭经营企业应当具备下列条件:……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制,为了开展煤炭经营业务,经双方协商,本着“互惠互利”的原则,达成协议如下:一、甲方租给乙方位于_____市_____(区、县)_____乡_____镇_____路_____号,土地使用证号:国用()字第_____号、实用土地面积_____㎡,作为乙方存贮煤炭的场地。二、租赁期限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、年租金:___________________________________。四、租金交付方式:___________________________________五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台,型号_____,
    2023-04-23
    452人看过
  • 合租房怎么签租赁协议
    合租房签订的租赁合同内容主要包括双方个人信息,合同所指标的,租赁期限、租金和租金的交付方式及交纳期限,甲方作为联系人负责和房东联系,合租期间共同利益,双方签字,签署日期等。一、合租要跟房东签合同吗合租者需要和房东签合同,这样防止发生纠纷,有了纠纷也可以更好地处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同,是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系,第一承租人为与房东的主要联系人。二、房东租赁合同怎么写1、承租人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、房东的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、房屋的具体情况;4、房屋的家具有哪些是属于房东的;5、承租人必须合同使用租赁物,不得损害租赁物;6、租赁期限,约定的期限不得超过20年;7、租金,还有其支付时间
    2023-03-20
    406人看过
  • 商场租赁合同丢失后如何申请补办
    本篇文章将详细论述如何合法有效地解除已签署的合同:首先,需明确向公司提出解约意向;其次,若对于解约事宜存在疑虑或争议,可依法请求相关法定权威机构进行裁决。第三点,在法律法规及行政规章制度层面,如解约须履行特定审批和登记流程时,务必依照相应特殊程序进行操作。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
    2024-08-09
    156人看过
  • 如何起草厂房场地租赁协议?
    厂房租赁合同的内容如下:第一、厂房租赁合同出租方即甲方和承租方乙方的基本信息包括身份、联系方式。第二、根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。第三、具体内容有,租赁物的位置、面积、功能及用途;租赁期限;厂房租赁费用及相关事项;租赁费用的支付;租赁物的转让,场所的维修,建设。租赁物的转租,合同的终止,适用法律,其它条款,合同效力等等。双方在合同末尾签字盖章,标明合同起止时间后合同具有法律效力。场地租赁合同律师审核版<p>出租人:__________(以下简称甲方)</p><p>承租人:__________(以下简称乙方)</p><p>根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事长安_____经营的有关事宜经协商达成协议如下:</p><p>第一条租赁场地</p><p>乙方承租甲方________________东面场地,并有甲方负责
    2023-07-05
    247人看过
  • 融资租赁协议和普通租赁协议的差异是什么
    一、融资租赁协议和普通租赁协议的差异是什么融资租赁协议和普通租赁协议的差异如下:1.租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2.租赁目的不同经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。3.合同当事人不同融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人,而一般经营性租赁中只涉及两方当事人:出租人和承租人。二、融资租赁协议内容包括哪些融资租赁协议内容包括:承租人、出卖人和出租人的姓名或者名称和住所;租赁物的名称、数量、规格;租赁期限;租金构成及其支付期限和方式;租赁期限届满租赁物的归属等条款。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给
    2023-09-03
    359人看过
  • 商场餐饮租赁合同怎么写?
    一、商场餐饮租赁合同需要注意什么?1、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。2、租赁合同之租金条款(1)在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。(2)在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。3、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。二、商铺租赁合同纠纷法律规定是什么?《中华人民共和国民法典》第七百一十六条“承租人经出租人
    2024-01-23
    477人看过
  • 补充协议:租赁主体变更
    租赁合同主体变更的补充协议情形包括:1、因继承而发生的主体变更。出租人死亡,其继承人继承其出租人地位;2、因租赁物的所有权转移,导致出租人发生变更;3、承租人死亡,与其共同居住的人有权成为原租赁合同的承租人。承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。合同主体不同能签补充协议吗可以。主要是合同当事人之间达成一致意见,可以补充约定。补充协议与原合同具有同样效力,是合同的一部分。如果补充协议与原协议约定不一致,可以视为对原合同的修改,补充协议签订后按补充协议约定内容确定权利义务关系。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2023-07-04
    356人看过
  • 融资租赁协议和租赁协议的侧重点区别
    一、融资租赁协议和租赁协议的侧重点区别1.融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权,租赁合同中的承租人无权选择。2.融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成,租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价,一般在租赁期间届满时不能收回投资。3.融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租人承担,而租赁合同中租赁物的维修保养由出租人承担。4.融资租赁合同中,出租人主要是融通资金,一般不直接承担交付租赁物的义务,租赁物由供货人交付承租人,并承担由此而产生的质量责任;租赁合同则是出租人按合同约定将租赁物直接交付承租人,并承担由此而发生的质量责任。5.租赁期满,融资租赁合同一般采用“退租、续租、留购”三种方法之一处置,而租赁合同期满,承租人必须按合同约定交还租赁物(或者续签租赁合同),不存在“留购”租赁物。6.融资租赁合同涉及多个当事人,其法律关系十分复杂,而租赁合同只涉
    2023-05-23
    54人看过
  • 商品房屋租赁管理办法规范租赁市场
    住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》2月1日起施行。根据《办法》,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。根据《办法》,有下列情形之一的房屋不得出租属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形。《办法》规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容一般应当包括:房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务,水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任等。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据
    2023-06-10
    473人看过
  • 租赁协议中转租怎么约定
    1、出租人同意承租人转租的,应约定转租期间原房屋租赁合同变更、解除或者在终止,转租合同也随之相应变更、解除或者终止,以免出租人与次承租人因房屋腾退等事项发生纠纷。2、出租人同意承租人转租的,对次承租人要求承租人履行房屋修缮等义务的,出租人不能拒绝,否则要承担违约责任。3、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议,又以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,法院不予支持。一、二房东私自转租属于诈骗吗二房东私自转租并不一定属于诈骗,一般是属于民事纠纷,但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租,达到诈骗立案标准的,构成诈骗罪。在转租纠纷中,转租人与次承租人之间的关系,双方当事人之间的租赁合同可以生效,根据我国《民法典》第七百一十六条第2款的规定,此时出租人可能解除合同,也可能不解除合同。若出租人不解除合同,转租关系仍然存在,不受影响。若出租人解除合同,则转租合同
    2023-03-06
    401人看过
  • 某商城租赁经营协议书
    甲方:???????厂家代码:??乙方:合同编号:??第一章?总则??第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经充分协商达成以下协议。??第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册,同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。??第三条乙方租用XX商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。??第四条在经营过程中如未经甲方书面许可,擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准,甲方有权即时终止双方合同。??第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。??第
    2023-04-23
    82人看过
  • 商铺租赁押金返还协议
    一、出租房屋合同押金怎么写为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金,押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况,包括租期长短、房屋装修程度、
    2023-04-30
    233人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商场租赁的补偿问题
      贵州在线咨询 2024-12-30
      根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,商场征收的补偿主要包括以下三个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿水平,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿。对于被征收房屋的搬迁和临时安置,当地政府会给予相应的补偿。 3. 因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。政府会根据房屋被征收前的
    • 商场租赁合作协议的内容有哪些?
      重庆在线咨询 2022-07-06
      本合同所定义的租金包括但不限于:该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费(大楼、场地、设备、安保、卫生等)以及地面、地下停车场使用费等费用。
    • 资阳商场租赁怎样补偿?
      山东在线咨询 2023-07-22
      商场征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    • 本人跟商场存在租赁合同的纷争
      黑龙江在线咨询 2023-07-16
      说实话你这种情况无合同很麻烦,因为合同是你诉诸法律的主要依据,其实就租赁商场而言,您隶属租赁业户,请记住我一句话就是商场口大你口小,主要还是以商量的方法解决,合法要求商场予以肯定的优惠要求,比如说赠送租期,或者减免一部分管理费,不要采用强硬的手段,否则商场真的有种方法都对你不利,你应该是处在新商场中,那么最重要的是一个和谐的关系,后续生意红火好继续赚钱才是王道,把商场弄急了,他不和你续租,你得不偿
    • 吉安商场租赁怎么租
      重庆在线咨询 2023-06-22
      商场征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。