驳回解除合同诉讼请求-法师兄

驳回解除合同诉讼请求

来源：互联网时间： 2023-06-09 10:22:21 430 人看过

2009年11月，某商业管理公司与姚某签订《承租意向书》一份，姚某意向经营酒吧并依约交纳认租定金。2010年3月，双方签订由管理公司所拟的《租赁经营合同》一份，其中经营范围载明乙方不得经营与E栋一层同类型的业态。合同签订后，姚某向管理公司提交了设计图纸，随后进行装修并营业。后双方为租赁房屋的经营内容产生争议。

法院经审理认为，原告以格式合同形式作出不与E栋一层经营业态相同限制，但并未加以清晰特殊标注，对被告提交的包括部分酒吧的装修方案也未持异议。按一般理解，夜总会并不排除酒吧、KTV等多种娱乐方式的存在，被告混合式的经营现状与E栋一层的全酒吧的经营业态不能完全等同。原告要求解除租赁合同的请求依据不足。

法官点评：

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。一方主张解除合同的，应提供相应充分证据证明满足约定的解除条件，或对方行为确已构成违约致使合同目的不能实现等情形。在上述条件未成就情况下，解除合同不符合经济性原则，亦无益于交易秩序的稳定。

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