大连购房定金怎么处理-法师兄

大连购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 19:36:23 263 人看过

关于商品房买卖中定金的处理原则为：定金的数量由当事人依据实际情况自行协商确定，但上限不能超出主合同标的额的百分之二十。若在协议约定下严格遵守执行，则定金应作为支付款项或撤回，若单方面违反约定，将无法要求返还定金；而若是接受定金的一方违约，需向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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