住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。根据最高人民法院对应用《中华人民共和国民事诉讼法》的几个问题的说明第28条规定，民事诉讼法第33条第1项规定的房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
租房合同纠纷能有赔偿吗
租房合同出现纠纷能不能有赔偿，要看纠纷的类型和租赁合同的约定，例如不当使用房屋、擅自对房屋进行改建造成损失的，有赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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合同履行地租赁房屋发生的合同纠纷一般属于不动产纠纷，一般确定为由房屋所在地法院管辖，也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。一、赠与合同纠纷管辖法院是哪个赠与合同纠纷管辖法院需分情况讨论：如果赠与的是动产，合同当事人可以在不违反级别管辖和专属管辖的情况下，选择约定由与合同有实际联系地点的法院管辖；没有约定的，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但是如果赠予的是不动产，属于不动产专属管辖范围，由不动产所在地人民法院管辖。二、租赁合同属于哪个部门管理法律上是先允许当事人之间协商约定一个管辖法院，当然这个约定的法院必须是在法律规定的范围内，不能违反地域管辖和级别管辖。如果没有约定的话，那么房屋租赁纠纷管辖法院就是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。其中，房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人2023-06-23182人看过 -
不可抗力一、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。二、房屋租赁合同纠纷的如何处理1、不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。2、解除时有关问题的实体处理(1)关于解除合同的条件：通常出现以下几种情况之一的，出租人2023-05-13489人看过 -
房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，一般确定为由房屋所在地法院管辖，也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。一、发生债务纠纷怎样选择管辖法院发生债务纠纷选择管辖法院时，如果双方有书面约定管辖法院的，一般需选择约定的管辖法院，合同没有约定的，一般选择被告住所地或者合同履行地法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同纠纷去哪里解决在合同履行过程中如果发生争议，合同双方又协商不成的情况下，向法院提起诉讼是一种比较有效的解决纠2023-02-2782人看过 -
合同履行地租赁房屋发生的合同纠纷一般属于不动产纠纷，一般确定为由房屋所在地法院管辖，也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。一、其他由法律规定的管辖法院1、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地，是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的，票据付款人（包括代理付款人）的住所地或主营业所所在地为票据付款地。3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十三2023-03-05310人看过
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遗产纠纷一般情况下，房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷。因为我国的民事诉讼法规定，房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性的房屋买卖合同纠纷，通常会根据不动产纠纷来确定管辖。已通过不动产登记的，一般会把不动产登记本记载的所在地为不动产所在地。没有通过不动产登记的，通常会把不动产实际所在地为不动产所在地。一、商品房买卖合同是否是专属管辖？不是。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。尽管《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由本条规定的人民法院专属管辖。”但在《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”也就是说，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷，应按照《民2023-03-20376人看过 -
离婚房产纠纷一般不属于不动产纠纷。因为我国相关法律规定，在判断案件纠纷类型时，应当根据纠纷所附的主要民事关系予以确定，而非单纯的以标的物性质进行确认。离婚房产纠纷的主要民事关系是婚姻关系，故应当认定为离婚纠纷。一、怎样单方面向法院申请离婚通常法院会现行调解。离婚调解，是指婚姻当事人另一方不同意离婚的情况下，对离婚纠纷的调解。是处理婚姻纠纷行之有效的重要方式。中国的离婚调解分诉讼外调解和诉讼中的调解。前者是有关部门对离婚纠纷的调解；后者为人民法院对离婚诉讼的调解，离婚调解是中国离婚诉讼中的必经程序。到法院起诉离婚的步骤为：1、向法院提交起诉状、副本和证据材料；2、法院予以立案受理；3、法院开庭审理，进行法庭调查和辩论；4、由法院作出准予离婚或不准离婚的判决。离婚主要有这几个法律后果：1、夫妻双方婚姻关系解除。2、如果涉及子女抚养的话，子女抚养权归属一方。3、夫妻的共同财产要分割，共同债务要共2023-03-02318人看过
经营合同纠纷是指因经营合同而引起的纠纷。经营合同是当事人之间关于一方提供商业服务或者销售商品，另一方支付相应价款的合同，如租赁合同、运输合同、加工承揽合同等。 解决经营合同纠纷办法： 当事人可以根据合同约定，与对方协商解决，以继续履行合同，... 更多>
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租房合同属于不动产纠纷吗澳门在线咨询 2021-10-25住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。根据最高人民法院对应用《中华人民共和国民事诉讼法》的几个问题的说明第28条规定，民事诉讼法第33条第1项规定的房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实 -
租房合同纠纷是否属于不动产纠纷河南在线咨询 2022-10-07租赁纠纷属于合同纠纷。不动产纠纷主要是指因不动产的所有权、使用权以及相邻权等发生的纠纷。你可能是因为不动产发生竞合时应适用哪种规定（管辖）而疑惑吧。 1、当不动产作为合同的标的时，是作为合同纠纷处理还是作为不动产纠纷对待的问题； 2、对不动产实施的侵权行为是作为侵权案件还是作为不动产纠纷的问题。对于合同纠纷与不动产纠纷竞合的问题，因涉及到合同约定的权利义务的实现问题，作为合同纠纷来处理更为妥当的； -
租房属于不动产纠纷吗安徽在线咨询 2022-07-25房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 -
公房承租合同属于不动产纠纷么四川在线咨询 2022-07-11农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 -
房屋租赁合同纠纷是否属于不动产纠纷湖北在线咨询 2022-02-23是·的。属于不动产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在
