重新起草转让合同需要注意哪些方面？-法师兄

重新起草转让合同需要注意哪些方面？

来源：互联网时间： 2023-07-12 11:11:09 254 人看过

转让合同的制定需要注意如下：

1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。本合同根本不存在或者宣告无效，或者已经解除的，在这种情况下发生的转让行为无效；

2、必须符合法律规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要经对方同意的，经其同意；应当办理批准、登记等手续的，按照规定办理相应手续；

3、必须符合社会公共利益，转让内容必须合法；

4、转让人与受让人达成合同转让协议，应当具备民事法律行为的有效条件。

二手房转让合同需要注意什么

二手房转让合同要包括以下内容：

1、转让方和受让方的姓名或者名称和住所；

2、二手房的面积、地址、设施、装修等基本情况；

3、转让金额；

4、价款的支付方式和期限；

5、交付房屋的时间；

6、合同违约责任等。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

著作权转让
著作权转让需要注意哪些方面

1、著作权中的各种财产权可以分别进行转让。例如出著作权可以转让给出版社，而表演权可以转让给明星等。2、同一种财产权可以根据不同的使用方式分别转让给不同的人。例如，转让人将翻译权中的法文版翻译权转让给甲出版社，将英文版翻译权转让给乙出版社等。3、著作权转让可以分地域进行。同是英文版翻译权，将亚洲地区的英文版翻译权转让给印度一家出版社，将欧洲地区的英文版翻译权转让给英国一家出版社等。4、著作权转让必然是权能完整的财产权的转让。无论转让出著作权，还是转让改编权或其他任何一种财产权，都必须将使用、收益、处分的权能一并转让。如果受让人只能使用作品，而不能自由许可他人使用作品，或不能自由转让他的权利，这种权能不完整的转让实际上不是严格意义上的著作权转让，而是作品许可使用。一、转让后的著作权保护期转让后的著作权保护期终身予以保护，当然作者死亡之后还保护50年的时间，根据著作权法等相关法律的规定，著作权的

2023-03-22

231人看过
转让合同
店面转让需要注意哪些

一、店面转让需要注意哪些1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。二、店面转让的步骤如何1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双

2023-06-04

351人看过
合同转让
合同转让需要注意哪些

合同转让需要注意以下事项：1、转让合同权利的，应当通知债务人，否则该转让对债务人不发生效力；2、转让合同义务的，应当经债权人同意；3、法律规定不能转让的，当事人不能转让合同。一、债权转让分为什么债权转让分为自由转让、同意转让、通知转让。合同采用通知转让，债权人转让债权时，一般情况下只需通知债务人，无需债务人同意。具体转让步骤如下：1、与受让人签订债权转让合同；2、书面通知债务人，告知债务人新债权人的基本信息，使债务人履行义务；3、让与人退出合同，不再享有收回合同约定本息的权利；4、新受让人加入合同，代替受让人收取贷款本息；5、债务人对让与人享有的权利，仍可向新受让人主张。二、债权转让的法律依据有哪些1、债权转让的通知：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。2、债权转让通知

2023-03-12

289人看过
股权转让
最新股权转让注意哪些方面

1、签订股权转让协议的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让协议，这会造成签约主体的混淆。另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过；如果是自然人，则要审查其是否已注册过一人有限责任公司。2、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行，否则会出现无效的法律后果。另外，无论是开股东会决议还是单个股东的意见，均要形成书面材料，以避免其他股东事后反悔，导致纠纷产生。3、对前置审批程序的关注一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。4、明晰股权结构股权转让协议受让方应当通过审阅转让股权的股东所在公司的公

2023-03-16

429人看过

股权转让
股权转让要注意哪些方面

1、签订股权转让协议的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让协议，这会造成签约主体的混淆。另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过；如果是自然人，则要审查其是否已注册过一人有限责任公司。2、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行，否则会出现无效的法律后果。另外，无论是开股东会决议还是单个股东的意见，均要形成书面材料，以避免其他股东事后反悔，导致纠纷产生。3、对前置审批程序的关注一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。4、明晰股权结构股权转让协议受让方应当通过审阅转让股权的股东所在公司的公

2023-02-24

115人看过
股权转让
股权转让要注意哪些方面

一、股权转让要注意哪些方面1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前，必须要先征求公司其他股东的意见。3、需要对前置审批程序加以关注。4、有清晰的公司股权结构。5、受让人应该要仔细分析受让股权所在公司的经营和财务情况。6、受让人应该尽可能的了解受让股权的信息，以确认受让股权是否存在问题。7、股权转让协议应当要求合同相对方，作出相应的保证及承诺。8、应该及时至有关部门办理工商变更登记。二、股权转让后原债务由谁承担股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。公司的债务与股东个人无关，应由公司以公司财产承担，所有的股东仅以出资额为限承担有限责任。如果在股权转让协议预定的期限内发生，并且

2023-04-18

381人看过