买房可以延期交房怎么解决-法师兄

买房可以延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 12:33:44 428 人看过

若房产交付延误，购房者首当其冲可以采取催告措施，经过反复督促后，如果开发商未能在合理期限内如约履行交付房屋的义务，那么当事人可以据此展开法律行动诉请解除合同。此外，在不同情况下，购房者还可依法追究开发商并要求其负担返还双倍定金等合同中规定的其他违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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