期房交房延期能退吗-法师兄

期房交房延期能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 23:21:42 121 人看过

若出卖方延迟交付房产，购房者有权向出卖方发出正式通知要求其按时履行合同义务并交付房屋。

然而，经过催告后的三个月周期内，出卖方仍未能履行承诺的话，购房者享有法定的撤销权利，可在此期限内采取措施决定解除该份合同以实现退房之目的。需要指出的是，若房产交付的延迟仅限于不足三个月的范围内，那么购房者无权据此解除合同。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（三）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（四）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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