如何处理违法转让土地进行拆迁补偿-法师兄

如何处理违法转让土地进行拆迁补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:33:57 382 人看过

如何按照我国有关法律法规处理非法转让土地取得拆迁补偿的，如果非法转让土地取得拆迁补偿的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，给予补偿对违法人员的行政处罚。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条的规定，县级以上人民政府土地行政主管部门应当没收出售或者以其他形式非法转让土地的违法所得；违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除违法出让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原状。对符合土地利用总体规划的，没收违法转让土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。土地转让的方式有哪些？

土地转让有两种方式：一种是土地所有人有偿或无偿将土地所有权转让给他人。在土地家庭承包经营的情况下，另一种是土地流转是指承包人自行寻找标的物，第三人代为向发包人履行合同的行为。土地所有人有偿或者无偿将土地所有权转让给他人。支付的是生意，免费的是礼物或遗赠。土地流转只能发生在土地私有制社会。农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造基本完成后，土地由私有制转为公有制，不允许土地流转。但是，土地使用权可以依法转让。受让人只有土地使用权，所有权仍然属于国家或者集体。在土地家庭承包经营中，土地流转是指承包人自行发现标的物，第三人代替自己向发包人履行合同的行为。虽然转让合同的内容不变，但它改变了承包人，终止了原承包人与发包人之间的权利义务关系，确立了受让人与发包人之间的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包人与第三人应当签订书面协议。

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