拆迁安置计划是否只考虑户主？-法师兄

拆迁安置计划是否只考虑户主？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:54:54 91 人看过

拆迁安置对象是许多拆迁户关心的问题，关系到自己切身的安置问题。

对于这个问题需要分国有土地的房屋拆迁和农村集体土地的房屋拆迁。

第一、从国有土地上来说，被拆迁人可以自由选择货币补偿或者安置房安置，对房屋所有权人进行补偿，不区分户主和户内其他成员。

第二、从农村集体土地来说，拆迁安置的时候是对户内所有人员进行安置，不仅仅针对户主。

个别地方也存在着按照房屋面积进行置换，或者按照人口数量支付人头费。

对于一些户口没有迁出的外嫁女、或者户口迁出的在读大学生以及现役军人和服刑人员均属于安置对象。

户主和户主关系怎么填

在家庭户里，都有一个户主，其他都是家庭人员，家庭人员与户主都有一定关系．在一个家庭户里，一般都由长辈担任户主．长辈中的男女都可以担任户主（夫和妻），在父母子女家庭户中，可以父为户主，也可以母为户主．在父母子女孙儿家庭户中，一般由爷爷或奶奶当户主，或外公外婆当户主．其他家庭人员与户主的关系，户主怎么称呼谁，谁和户主就是什么关系．比如：丈夫为户主，妻与户主关系就是＂妻子＂，儿子与户主关系就是＂儿子＂，如果有几个儿子，那么大儿子就是＂长子＂，二儿子就是＂次子＂，三儿子就是＂三子＂，女儿与户主关系就是＂女儿＂，如果有几个女儿，大女儿就是＂长女＂，二女儿就是＂次女＂，三女儿就是＂三女＂．大儿子媳妇就是＂长媳＂，二儿子媳妇就是＂次媳妇＂．大女婿就是＂长婿＂，二女婿就是＂次婿＂．如果是爷爷奶奶为户主，对子女辈也是以上的称呼，也是以上的关系．对孙辈怎么称呼，关系也是怎样的，比如：孙子长孙次孙三孙四孙．长孙女次孙女三孙女．长孙媳次孙媳等等．

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

遗产分割
未出生儿童是否应该被考虑在拆迁计划中？

不同地方有不同的规定。少数地方拆迁政策规定：公告发出后放入一年内出生的也计算该孩子的份额，期间从公告之日起一年内，超过一年出生的，不享受补偿安置。但多数地方的补偿安置协议对象为户口在被征收土地集体经济组织且有参加本集体经济组织分配资格的常住农业人员，截止所在的集体经济组织土地征收协议签订之日，符合国家相关法律法规规定的已出生人口均享有被安置的权利。未出生的孩子，能继承其父亲的遗产吗《民法典》规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。主要分为以下情况：1、胎儿未出生即死亡，此时他没有继承权；2、胎儿出生并健康生存，此时他拥有其应属份额的继承权；3、胎儿虽出生但立即死亡，在未死亡前他拥有继承权，死亡后其在拥有继承权时继承到的财产都作为遗产重新进行继承。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众

2023-07-07

162人看过
拆迁安置
拆迁安置费如何考虑死亡因素

拆迁安置费的计算标准如下：（1）房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。安置费是什么费用安置费一般指拆迁安置费，拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-07

161人看过
业主
安置对象是否只有户主

安置对象是否只有户主？使用人可以是房屋的所有人，也可以是房屋的承租人和其他实际使用人。用户有权要求拆迁人安置，拆迁人对用户的安置是其法定义务。拆迁安置一般采取拆迁人与被拆迁人协议的方式进行，并就安置方式、地点和标准达成协议，在拆迁协议中约定。但是，如果双方不能就安置事项达成协议，任何一方都可以向房屋拆迁主管部门申请裁决；主管部门作出裁决后，即成为具体的行政行为。安置可以通过一次性安置房解决，也可以由拆迁人通过周转房（或支付临时安置补助金，由被拆迁人自行解决）先行临时过渡，缓解安置房的安置问题。安置房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期，将安置分为一次性安置和过渡安置两种。一般来说，拆迁范围内的单位和个人，符合下列条件之一的，可以认定为被拆迁人：（1）私人房屋所有人。业主必须提供当地产权管理机构或区县人民政府出具的房屋产权证和身份证明。（2）公有住房的产权人，即国家授权的国有住房管理人，

2023-05-02

55人看过
拆迁补偿安置
拆迁计划和拆迁补偿安置的方案

拆迁计划包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。拆迁补偿安置方案包括被拆除房屋及其附属物的状况，如房屋用途、产权归属、面积等；各种补偿、补助费用的概算；产权调换房屋安置的标准、房源及相关证明文件；临时过渡方式及期限等具体措施。拆迁方案经相关部门审核批准通过后，以公示的形式告知被拆迁人，同时，拆迁人选出三家以上在建设部门备案的具有相关资质的估价机构予以公示，公示后被拆迁人无异议，最后由拆迁部门确定聘用的估价机构。估价机构确定后由委托的估价机构派出估价人员开始入户进行土地、房屋及建（构）物测量、预评估，在评估勘丈的过程中街道办事处的工作人员、土地收购储备中心的工作人员都必须跟随，勘丈的结果必须要有以上工作人员的全部签字，方可有效。相关法律规定：《城市房屋拆迁管理条例》第十二条：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变

2023-03-22

57人看过

拆迁安置
拆迁安置费的分配是否应该纳入承租人的考虑？

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法，是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的所有人不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。所以承租人可以参与分配拆迁安置费。公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配？公房承租人去世后拆迁补偿应当面向其继承人分配。公房承租人去世可以通过法

2023-07-07

415人看过
拆迁安置
农村拆迁安置计划怎么确定？

截至房屋拆迁许可证发放之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，实际居住一年，且本市无其他住房或有住房，但居住困难的，可视为被拆迁房屋应安置人口。在实施产权过程中，需要考虑人口因素，根据被拆迁人的家庭人口和个人情况确定补偿面积。其他拆迁情况只需根据相关法律法规按拆迁地面积进行补偿即可。目前，我国拆迁集体土地住宅的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权交换和农民自建三种。农村拆迁安置门面房归谁呢？门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、

2023-08-18

305人看过
城中村改造
安阳拆迁计划

河南省安阳市文峰区政府，圣龙家园小区主体工程已结束，水电气暖等配套设施也已安装完毕，小区绿化、室内电阻检测、室内环境检测均已完成。小区强电于2021年1月15日正式接通，入户电表手续入网，电表安装已完成。小区已基本具备验收条件，拟于2021年5月底之前启动分房工作。截止目前，前定龙社区居民过渡费发放至2020年9月份，之后的过渡费正在申报和审核中，待费用到账后，补齐居民过渡费。下一步工作中，相关办事处及社区会加快推进小区房屋验收工作和过渡费工作进度，同时做好居民解释工作。今后，前定龙社区会及时向居民通报验收工作和过渡费进展情况，居民也可联系社区进行详细咨询。计划制定安排1、根据调查结果和人员配备情况编制项目拆迁进度计划、资金需求计划和拆迁安置补偿方案经公司审核批准后，以书面形式报施工方、财务等相关方。2、按照拆迁对象分类（有产权住户、单位产权）分别制定补偿合同，并按公司合同评审程序确认。3

2023-07-21

297人看过
拆迁安置
车墩镇农村拆迁安置计划是什么

车墩镇农村移民安置规划如何在远郊城乡主要采取搬迁安置的方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿不仅要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按房屋重置成本补偿，宅基地征收按当地征地标准补偿。在城乡结合部和城中村，原则上不再需要安排宅基地单独建房，主要采取货币补偿或实物补偿的方式，由政府提供的房屋或安置房由被拆迁农民自行购买。拆迁补偿、政府补助等补偿总量应能保证农民购买生活水平合理的住房。从以上规定可以看出，农村房屋拆迁安置方式有三种：1。补偿房屋建设重置成本，重新安排宅基地，让农民重建；2。货币补偿，农民自购自住；3。产权交易，直接安排安置房。农村房屋拆迁与城市房屋拆迁有何区别。农村房屋拆迁一般按照《土地管理法》及配套规定执行；城市房屋拆迁一般按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定执行。补偿标准不同。一般来说，农村房屋拆迁只补偿成本的重置价，且标准较低；城市房屋拆迁一般按市场评估价

2023-05-02

117人看过

拆迁安置
拆迁安置费是必须给户主吗

户主的妻儿是可以分配到的，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人。一、房屋拆迁补偿怎么走？房屋拆迁补偿流程有：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。6、裁决拆迁。7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照法律规定应

2023-04-11

114人看过
结婚证
拆迁分房是否考虑离婚未迁户口的情况？

离婚了户口没迁出来，拆迁是否可以分到房子具体如下：（1）集体土地上房屋拆迁的话，离婚了户口还在男方，拆迁了能获得一定的补偿；（2）被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续；（3）被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。申请离婚的条件有什么1、男女双方须有合法的夫妻身份；2、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人；3、协议离婚的双方当事人须有离婚的合意；4、必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议；5、协议离婚时必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理。离婚后拆迁女方能分到房子吗＆＆＆一、离婚后拆迁女方能分到房子吗1、离婚后拆迁女方是否能分到房子，视情况而定：（1）如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则

2023-07-06

384人看过
合同无效
安置房户主改为被拆迁户主问题

拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。1、如果变更原因是买卖，以房屋获得生育票为前提，房屋属于转让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时卖方需要提供生育票和土地使用票，已婚者必须提供夫妻双方的身份证，同时签订相关手续。未婚提供单身证明和身份证明。买方必须持有身份证和资金支付交易所的资金证明书。处理时需要支付各种税金。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。2、如果变更是赠与或继承，需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。拆迁安置房户主可以作主出卖吗我国《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况：1、

2023-08-07

151人看过
拆迁安置
什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?

拆迁安置费是针对特定的拆迁行为对于被拆迁人进行补偿的有关费用。那么，什么是拆迁安置费？怎么计算拆迁安置费？拆迁安置费的内容有哪些？拆迁安置费的补偿有哪些范围？一、什么是拆迁安置费拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。二、拆迁安置费的内容一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：(一)搬迁补助费；(二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费；(三)超过过渡期限的临时安置补助费；(四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付

2023-06-22

119人看过

拆迁安置
拆迁安置是否只针对房屋所有人？

使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决；一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房，也可以由拆迁人通过周转房（或者支付临时安置补助费，由被拆迁人自行解决），先行临时过渡，缓解解决安置用房。如果安置用房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期限，这样拆迁安置就可以分为两种，一种是一次性安置，另一种是过渡性安置。监护人必须是户主吗监护人不一定得是户主。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护

2023-07-05

420人看过
离婚证
拆迁补偿分配是否应该考虑户口因素？

（一）房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。离婚后户口必须迁出吗我国相关法律是这样规定的，请看以下说明：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。如果是由于离婚引起的分户、迁户问题，您就可以带着离婚证、本人身份证还有户口本，去当地的户口登记机关申报迁出。

2023-07-03

383人看过