协议离婚房屋补偿款如何分配
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 10:01:02 333 人看过

协议离婚房屋补偿款应该怎么分配取决于被拆迁的房产是否夫妻共同财产

如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产,则由双方自行协商如何分配房屋补偿款,协商不成由法院判决;

如果该房产属于一方个人财产,则离婚时房屋补偿款归一方所有不进行分割。

民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 05:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚房屋分配如何评估?
    夫妻双方在办理离婚的相关手续之前,需要就家庭共同财产分割问题协商达成一致,如果双方无法达成合意的,则应提起诉讼由法院审理后判决,作为普通家庭共有财产中价值最大的房产,在离婚分配时一般采取房产权属归一方所有,并由获得房产所有权人根据房屋价值向另一方支付一定的补偿,那么,离婚房屋分配如何评估呢?一、房产价值如何评估离婚案件中,法院分割房产,一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,一般由原告申请向法院评估,并预交评估费用,由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用,一般在判决离婚后,由当事人双方分担。离婚诉讼中,双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评
    2023-06-27
    265人看过
  • 农村拆迁补偿房屋如何分配
    一、农村拆迁补偿房屋如何分配符合咱们国家法律的规定,农村宅基地拆了得来的钱是能分的!土地赔的这部分钱给村里,房的这个补偿款呢就归房子主人,怎么分他们自己说的算。法律还说了,农村拆房要按照房子的大小和市场价来给房主赔偿。其实在实际操作中,农民们可以根据拆迁和上面的安排去跟拆迁方要求赔偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、房屋拆迁补偿折旧吗
    2024-07-11
    357人看过
  • 安置补偿金、住房分配补偿金、离婚补偿金、拆迁补偿金如何分配?
    1、如何划分安置房离婚拆迁补偿按安置房产权划分。被拆迁房屋为夫妻共同财产的,拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。婚前房屋归夫妻一方所有的,婚后取得的用于婚后购房的拆迁补偿款原则上属于原房屋所有人的个人财产。但是,拆迁款包括对家庭人口的补偿,或者部分补偿是补充家庭成员配合拆迁的报酬,或者考虑到家庭成员在拆迁安置房内的存在而给予的补偿。这部分补偿金为夫妻共同财产,配偶享有一定份额。被拆迁居民房屋补偿的具体条件(1)被撤销征地拆迁居民房屋、村或村民小组组织制度的,被拆迁人可以选择货币补偿或者交换与货币补偿相同价值的产权房,前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆迁房屋的建筑、安装、置换单价并入同一区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基价)×被拆迁房屋建筑面积房屋建筑、安装置换价(房屋重置价格)指根据估价时点的价格水平,采用估价时点的建筑材料和施工技术,对与被拆迁房屋功能、用途相同的房屋进
    2023-05-07
    234人看过
  • 离婚协议书中怎么写明房屋补偿款
    一、离婚协议补偿款怎么写的?通常,在协议离婚时为了平衡双方的利益而往往涉及到一方需要给另一方离婚补偿金。离婚当事人双方需要在离婚协议中明确约定补偿金的数额、性质、支付方式及违约责任等。最好要写清补偿的原因,比如:由于男、女方获得了车辆,故需要给另一方现金补偿。对于支付方式,建议离婚双方通过银行汇款的方式。之所以建议大家采用这种方式是因为,银行汇款可以留下相关凭据和汇款记录,发生争议可以可以直接到银行查询汇款记录即可。对于违约责任的约定,建议大家约定“不按时支付时,需额外按同期银行贷款利率支付违约金。”这样可以起到督促金钱支付方及时履行离婚协议的作用。二、如何进行协议离婚?(一)准备相关证件。户口本、身份证(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)。外籍人士、港澳台胞在办理协议离婚则需提供以下文件:本人的有效护照或香港、澳门的有效身份证件,港澳同胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件。
    2023-03-10
    350人看过
  • 时款如何分割,拆迁补偿款离婚怎么分配?
    离婚时拆迁补偿款如何分割在确定离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割,因此,离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。1、离婚房产属于夫妻一方财产【离婚房产如何分割】,离婚拆迁补偿如何分割离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。2、离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款离婚怎么分配离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方
    2023-02-25
    196人看过
  • 离婚房屋如何补偿
    法律综合知识
    一、离婚房屋如何补偿在夫妇双方婚姻破裂进入离婚阶段时,所共同拥有的房子将被分割,依照相关法律规定,其具体流程如下:首先,在离婚之际,夫妻双方有权利也有责任就共同拥有的房产进行充分协商并达成一致意见;如若不能达成共识,则应当提交至人民法院进行审理裁决,法院会依据财产的具体状况以及爱护女性以及子女权益的基本原则,予以公正判决。对于夫妻共同拥有的财产,法律规定应遵循平等分割的原则进行处理,然而在实践中,具体的处理方式可能因生产生活的实际需求及财产来源的差异而有所区别。最后,如果夫妻共同拥有的房产不适合分割使用,那么应当根据双方的住房状况以及保护女方或无过错方利益的原则,将该房产归属其中一方所有。获得房产的一方应对另一方给予相应的一半价值补偿。在双方条件相当的情况下,应优先考虑保护女方的权益。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,
    2024-07-02
    292人看过
  • 协议离婚时如何分割贷款房
    季女士说,当时和爱人结婚时,由于手头的钱不够,就选择了贷款买婚房。结婚以后,每个月固定偿还贷款。但是,前不久两个人的感情出现了裂痕,现在正在协议离婚当中。由于房子的贷款还没有还清,所以房子的归属成了季女士和丈夫需要解决的首要问题。季女士想要这个房子,她想将丈夫的一半产权买下来。也就是说按照市价折成钱数付给对方。可是,这里面有一个问题,就是这笔钱不管是多少季女士都无法一下子拿出那么多现金。而这笔钱又必须得一次性交给丈夫,思来想去,李女士想到了一个方法:季女士的工作单位一直在给她交公积金,她很想用公积金贷点款,然后用这笔贷款购买丈夫的另一半产权。但是她不知道这种方法是否行得通。贷款没还完,法院不会判房子归谁季女士与丈夫想要分割的这个房子,与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房,不完全属于他们夫妻俩,这里面还有银行的权益。根据最高人民法院的有关规定,尚未取得所有权的房产,法院不得直接宣判房屋所有
    2023-04-21
    341人看过
  • 婚前买房时如何签署协议,离婚时如何分配房产?
    婚前买房写了两个人名字,属于夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,协商不成的,由人民法院可以判决该不动产归登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。婚内保险离婚时怎么分配婚内保险离婚时的分配如下:保险如果是婚姻关系存续期间所购买,同时保险利益归属于夫或妻一方所有的,在离婚诉讼中一般是需要进行分割的。1.投保人和被保险人同为夫妻一方,离婚时处于保险期间,投保人不愿意继续投保的,保险人退还的保单现金价值部分按照夫妻共同财产处理。2.离婚时投保人选择继续投保的,投保人应当支付保险单现金价值的一半给另一方。3.婚前购买的保单如果缴费期结束,属于个人资产,不分割;如果缴费期没有结束,按婚后缴费
    2023-07-16
    148人看过
  • 离婚协议能否将房屋分配给孩子?
    可以。夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。协议离婚孩子抚养权可以反悔吗已经协议离婚,确定了孩子的抚养权归属的,不能够再随意的反悔。婚姻不是儿戏,儿女的抚养权也自然不能够变来变去。想要变更子女的抚养权,那么就要证明存在法定的情形,如果没有法定的情形,那么变更抚养权的请求也不会得到法院的支持,法院支持抚养权变更的条件是很苛刻的,这些条件主要包括:不尽抚养义务,或者虐待子女的,8周岁以上子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的。如果满足以上任一条件,而要求变更抚养关系的,法庭一般都会予以支持。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按
    2023-07-05
    135人看过
  • 离婚后夫妻如何应对房屋分配协议反悔的情况
    根据法律规定,双方已发生法律效力和产生法律后果,当事人因离婚达成的协议,只要意思表示真实,合法有效,任何一方均应予以遵守,全面履行。如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定,可以在男女双方协议离婚后一年内,向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。协议离婚当一方当事人反悔应该怎么办协议离婚一方反悔的处理方法如下:1、一方不同意离婚的,法院不予受理。如果双方复婚姻关系的,应当向婚姻登记机关申请再婚登记;2、一方对离婚协议中财产分割内容反悔的,可以在一年内起诉人民法院撤销,人民法院应当受理;3、一方对子女抚养权要求变更的,可以向人民法院起诉。人民法院受理后,经审理订立子女抚养协议时存在欺诈、胁迫等情形,或者没有正当理由变更子女抚养权的,人民法院应当依法驳回当事人的诉讼请求。
    2023-08-06
    190人看过
  • 离婚后如何协商补偿协议
    离婚后,补偿协议应当由当事人按照约定来写。离婚后,当事人因对方在抚育子女、照料老年人、协助工作等家庭方面负担较多义务,选择向对方给予相应补偿的,补偿协议应当按照双方的共同意愿来写,双方对补偿达成何种约定,直接将约定的内容写入补偿协议,补偿协议无法定内容,只要是当事人只要达成的,应当具有法律效力。离婚补偿协议书怎么写?离婚经济补偿协议书有着普通协议应有的基本要素:1、双方当事人的基本情况,姓名、出生年月、住址、身份证件号码等;2、双方当事人约定的离婚补偿具体金额;3、双方当事人约定的离婚补偿时间及支付方式;4、违约责任。在写离婚补偿协议书时,需要注意写明离婚补偿数额、补偿时间及支付方式。最重要的就是违约责任,不约定违约责任的,补偿一方在支付离婚补偿时往往没有压力,没有限制。即使可以申请法院强制执行,也是费时费力,最好的办法就是在离婚补偿协议中直接写明违约的惩罚措施,此种办法可以督促补偿一方积
    2023-07-08
    462人看过
  • 没有遗嘱房屋分配协议书如何写?
    一、没有遗嘱房屋分配协议书如何写?房屋遗产分配协议书的首部写明双方立约人的姓名和个人信息,正文写明分产原因和经过双方的协议共同同意的一些财产分配方案,房屋登记证书号,登记的房屋所有权人是谁。房产分割协议还要写清男女双方的出生年月日,以及现住址等基本的信息。其次写出家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间等。然后再写明双方所分割的家庭财产情况,例如:该房产座落在哪处、建筑面积多少、双方如何分割,涉及房屋折价处理的价格,双方所占比例等。最后双方签名并进行公证,协议立即生效。二、没有遗嘱,其他的遗产如何分?可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。法定继承所引发的问题比较多。关于法定继承,根据我国相关法律的规定,具体有如下几点:1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况
    2024-01-23
    131人看过
  • 离婚协议书房屋分配给男方其贷款怎么办
    在婚姻解除协议中,如涉及到将房屋分割予男方,然而此房产却正处于抵押贷款阶段,那么可能会出现以下数种情形以及相应的处理办法:若该笔贷款系由男女双方联合申请并签署的共同债务,即便在离婚协议中有明确的规定要求该房产属男方所有,但男女双方仍然有义务共同偿还这部分贷款,直至贷款银行同意将还款责任人更改为仅限于男方为止。倘若男方具备独立偿还剩余贷款的经济实力并且自愿承担这一责任,则应当与贷款银行进行充分沟通协商,以便办理相关的变更手续。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2024-08-01
    312人看过
  • 如何在离婚协议中分配债务
    一、如何在离婚协议中分配债务在离婚协议中分配债务的方式是属于个人债务的由个人承担;属于夫妻共同债务的,有协议的按协议承担,没协议的由共同财产偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。二、
    2023-11-30
    149人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后买房如何分配?离婚协议条款?
      海南在线咨询 2022-12-23
      结婚后,夫妻双方中的任何一方用其个人的财产购得的房产,并且由其个人付清全部房款,该房产不属于夫妻共同财产,离婚不参与房产分割。结婚后,由夫妻双方共同付款购得的房产,该房产在夫妻离婚时财产分割时的处理比较简单,一般时均等分割,夫妻双方各占一半,当然夫妻双方关于该房产另有约定的除外。
    • 复婚后再离婚协议对于房屋如何分配?
      四川在线咨询 2022-08-03
      第一次离婚后,房屋归女方,则复婚时房屋属于女方的(复)婚前个人财产。复婚后再离婚协议对于房屋不纳入共同财产分配,仍然归女方个人所有。如果协议离婚的,女方如果自愿,可以把房子纳入考虑。
    • 离婚时拆迁补偿款如何分配, 离婚时补偿款如何分割
      广东在线咨询 2022-03-18
      在确定离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割,因此,离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。 1、离婚房产属于夫妻一方财产,离婚拆迁补偿如何分割离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时
    • 离婚协议书中个人贷款买房如何分配?
      江西在线咨询 2023-09-23
      1、离婚贷款的房子分配如下: (1)协议离婚的夫妻,一般对房产如何分割达成了协议。比如,一方取得房子的产权,并对另一方给予补偿; (2)婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用共同财产还贷的,房产登记在支付首付款名下的,离婚时房产归婚前贷款方所有,未还贷的部分视为贷款方的个人债务,双方婚后共同财产支付的数额及相应的财产增值部分,由获得房产的一方进行补偿。也就是说,婚前贷款买房,离婚房产归属婚前贷款买房的
    • 离婚房产补偿协议是啥,离婚房产分配协议书怎么写的
      重庆在线咨询 2022-07-24
      男方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证号女方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证号协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下: 1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产,离婚后属于__方的共有份额归__方所有。 2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵