没有购房资质想退定金流程是怎样-法师兄

没有购房资质想退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 16:35:27 382 人看过

若您在未取得购房资格的情况下交付了定金，仍可依据相关法规进行退还。在商品房销售过程中，出卖方可能会采用认购、订购、预订等手段从购买者处收取定金，以确保双方能够顺利签订商品房买卖合同。然而，若由于当事人一方的原因而无法达成该合同，则应根据相关法律对于定金的规定来处理这一问题。同时，若因不可归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同未能成功签署，那么出卖方有义务将定金如数退还给购买者。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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