购房签合同时定金怎么付-法师兄

购房签合同时定金怎么付

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 02:21:11 246 人看过

关于定金的数额问题，各方应当本着诚信合作、公平合理的原则进行协商确定，但是其所设定的范围必须遵循法律规定，不得超过主合同总标的金额的百分之二十。定金是一种广泛运用的法律概念，特指在签订正式合同或者开始履行义务之前，合同双方当事人按照约定向对方交付一定数量的现金或者具有相同价值的替代品以保证其责任和义务得到切实执行的一种方式。而在房屋买卖业务中，所谓的“定金”则特指在双方签署合同前或支付首期房款前，购房者将预定金额的资金直接支付给开发商一方，从而起到保障交易安全的作用。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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