房价涨开发商恶意违约怎么处理-法师兄

房价涨开发商恶意违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 01:02:30 438 人看过

在房价不断攀升的背景下，如若开发商出现违约现象，购房者有权选择解除双方所签订的房屋买卖合同，并追究开发商应尽的违约责任，同时向其索要相应金额的违约赔偿金。

然而，如果购房者选择不使用此项权利，亦可请求开发商继续完善和履行先前制定的合同条款与约定事项。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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