劳务租赁合同必要注意事项-法师兄

劳务租赁合同必要注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:33:43 248 人看过

一、劳务租赁合同必要注意事项

根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

（一）设备型号及数量：

（二）输送泵管道配备有效长度：

（三）使用工地名称：

（四）工地地址：

（五）进场时间：

二、劳务合同纠纷可以起诉发包人吗

依据我国相关法律的规定，进行劳务分包产生纠纷后，如果发包人与案件有利害关系的，发包人可以作为案件的被告，因此劳务分包可以起诉发包人。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

三、设备租赁合同和劳务合同区别

（一）两者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生的效力，不产生恢复原状的效力。

（二）两者适用的条件不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的，适用范围要比合同解除的适用范围更广。

（三）适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性的合同

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

合同诉讼
合并合同的注意事项：务必了解

兼并合同注意事项包括四个方面：资本和资产方面的风险、财务会计制度方面的风险、税务方面的风险和可能的诉讼风险。在签订兼并合同时，需要注意注册资本是否足够，对目标公司的资产、负债和所有者权益进行充分调查，确保其符合预期，以及充分了解目标公司的财务会计制度和税务情况。此外，在合同签订过程中，应充分考虑可能的诉讼风险，以降低合同履行过程中的法律风险。兼并合同注意事项包括以下几点：1.资本和资产方面的风险：(1)注册资本问题：确保目标公司的注册资本足够，以满足相关法规要求。(2)公司资产、负债和所有者权益问题：对目标公司的资产、负债和所有者权益进行充分调查，确保其符合预期。2.财务会计制度方面的风险：3.税务方面的风险：4.可能的诉讼风险：兼并合同诉讼风险：预见并规避法律风险兼并合同诉讼风险是企业兼并过程中可能面临的法律风险,包括合同纠纷、违约责任、知识产权争议等。为预见并规避这些法律风险,企业可

2023-08-19

97人看过
房屋租赁证
注意事项：签订租赁合同的细节

签订租赁合同的注意事项如下：1、订立合同前首先要了解对方的有关信息；2、租赁合同中的条款，应尽量详尽明确；3、对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现；等等。签订房屋门店租赁合同的注意事项有哪些其一、承租方的注意事项1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；5、付款方式。其二、出租方的注意事项1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有下列行为：（1）、没有房屋所有权合法凭证；（2）、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。（3）、共有房屋未取得共有人意见的；（4）、权属有争议的；（5）

2023-07-06

485人看过
合同期限
租房合同注意事项的必备知识

租房合同一般有以下的9个注意事项：1、住房的具体情况以及住房的具体位置；2、租赁房屋的具体用途；3、住房的租赁期限；4、房租的租金以及租金的支付方式；5、住房的修缮责任；6、住房状况变更的责任承担；7、转租的约定；8、租赁合同的变更；8、租赁合同的终止；9、违约责任。二房东租房合同模板签订的注意事项有哪些？经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么，既然目前我们只能合租，既然“二房东”避无可避，那么我们就要尽可能的注意以下事项，以在各个环节避免危险。1、通过与二房东交谈，了解二房东基本情况、性格等方面，以免日后发生不必要的麻烦；2、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。了解原房主是否同意转租，

2023-07-08

347人看过
房屋出租
租房菜鸟必懂的租房合同注意事项

无论你是刚毕业的职场新人，工作几个年头的沉稳人士，还是谈婚论嫁的年纪依旧漂泊的无房一族，相信在租房的时候你都是菜鸟，也相信大多数人都会在租房过程中或多或少的吃点亏，为了让广大求租者租房免受不必要的损失，搜房石家庄租房网记者将为大家奉上租房合同的注意事项，租房一族必看。签订租房合同注意事项私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构，必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。一、租房前应当了解的情况：(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。(3)查看房屋的实际使用条件与状况。(4)红线界

2023-04-22

107人看过

合同期限
出租合同注意事项要注意哪些

签订租赁合同时出租方需要注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、居住人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。一、租房押金还没到期可以退吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。二、租赁合同最长有效期多久房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过2

2023-06-25

252人看过
不可抗力
门面租赁合同有哪些内容，门面租赁合同注意事项

一、门面租赁合同有哪些内容门面租赁合同内容主要有房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。门面租赁合同往往还会约定押金，之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿。二、门面租赁合同注意事项门面租赁合同需要注意如下事项：1.需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分。2.明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款。3.装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否能装修，在租赁期结束对装修成果如何进行处理。4.合同变更、解除、或发生不可抗力、遇征收等情况的处理。三、门面租赁合同违约责任如何约定门面租赁合同违约责任可以按照如下规则约定：1.出租人的违约责任（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租

2023-06-22

123人看过
土地租赁
土地租赁合同范本(标准版)，土地租赁合同注意事项

一、土地租赁合同注意事项我们在签土地租凭合同的时候需要注意一写注意事项，因为这个土地出租涉及金额往往都回比较的大所以我们必须的慎重处理，所以在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。二、土地租赁合同范本土地租赁合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：（一）合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：东至：;西至：;南至：;北至:。（二）租赁期限：租赁期限10年，(自年月日起年月日止)。（三）租赁价款及付款办法：每亩每年元，共计元，每年交付一次。（四）租赁用途：由乙方自主使用。（五）甲方的权利义务：1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正

2023-04-30

455人看过
承诺
婚车租赁合同这些注意事项你要知道

1、了解车辆是否合法应仔细询问车主是否有运管部门核发的《中华人民共和国道路运输证》或《婚庆礼仪租赁车辆标志牌》，二者有其一的，才是合法经营车辆。2、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准一般中档轿车的日行驶里程应在150公里以内，但也有许多租赁公司是不限公里数的，您可根据情况(车况、租金、服务项目等)权衡比较各自的综合条件。3、熟知自身权益仔细了解婚车租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。4、了解超时租赁计费规定为防止有事不能及时还车，还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定，以免事后与婚车租赁公司之间发生异议。白色婚车5、仔细观察合同仔细了解租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。6、明确相关事宜合同中应明确行程安排(把行驶里程固定下来)、支付方式(以及发票交付情况)、违约责任(尤其是车辆万一到时不能使用如何解决)等。7、保存好租赁合同和收据万一婚礼过程中，有资质婚车出现了不诚信

2023-03-28

112人看过

法律综合知识
物业租赁注意事项

一、物业租赁注意事项业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、

2021-11-15

147人看过
继续履行
租客在租赁合同期内提前结束租赁的注意事项

租房合同没到期，房客提前说不租了，属于违约，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿，具体押金是否退还，需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合。房屋租赁合同未到期违约金的计算是什么？按照合同中的约定来计算。当事人可以在合同中约定一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。对于房屋租赁中的违约，如果当事人在合同中约定了违约金的比例的，只要和实际损失对比不是过高或者过低的话，法院一般会参照约定的比例执行。1、可以要求甲方开具

2023-07-07

395人看过
债权人
出租车租赁合同怎么写以及出租车租赁需要注意的事项

一、出租车租赁合同怎么写出租车租赁合同一般要写明以下内容要素：1.当事人姓名或者名称及住所；2.车辆状况；3.租赁用途；4.租赁期限；5.租金及交付方式；6.维修责任；7.转租的约定；8.变更和解除合同条件；9.违约责任；10.当事人约定的其他条款。二、出租车租赁需要注意的事项出租车租赁需要注意的事项如下：首先在租车前期，确定想要的车型和租金条件之后，再看一下租车条款，确认无误后即可下单。下单的后要将各种资料租车资料保存好，比如说价格的截图和租车条件等。然后在提车的时候，一定要仔细检查好汽车的状况，千万不要图省事，看都不看直接把车开走。最好将汽车的每一个小细节观察仔细，并且拍照留存。尤其是汽车轮胎一定要好好检查，毕竟事关自己的人身安全。如果路上遇到事故，不要和事故其他方有争执，有任何问题一定要及时报警。最后还车的时候，全程录音录像，明确提出让租车公司仔细检查车的状况，让租车公司给定一个确切

2023-04-10

193人看过
不可抗力
餐饮商铺租赁合同签订前必须知道的注意事项

关于餐饮商铺租赁合同的注意事项具体如下：1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。系共有产权的需共有人一起签字方可生效。3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担。4、所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。5、商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利。6、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。餐饮商铺租赁合同最新版＜p＞出租方（以下简称甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（以下简称乙方）：＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。＜／p＞＜p＞第一条：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租

2023-07-03

320人看过

第三者
了解车辆租赁合同：注意事项速读

车辆租赁合同注意事项有：一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。三、在租赁前详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。四、了解续租规定及租赁超时的计费规定。五、了解租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。六、填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。常用运输车辆租赁合同书范本简单版＜p＞出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞为明确甲方与乙方权利和义务的关系，根据平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方车辆事宜达成如下协议：＜／p＞＜p＞第一条租赁车辆状况及用途＜／p＞＜p＞1、乙方承租车辆具体车型车牌、租赁车辆的车况以交付车辆时双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准；＜／p＞＜p＞2、乙方租赁车辆用途为：＿＿＿＿＿＿

2023-07-08

214人看过
房产证
租赁房屋合同中必须要注意什么？

(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。(二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(三)注意不能“签”口头协议租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住

2023-03-01

300人看过