租房纱窗坏的可以叫房东修吗-法师兄

租房纱窗坏的可以叫房东修吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 20:38:26 319 人看过

一、租房纱窗坏的可以叫房东修吗

具体情形视实际情况而定。

首先，若因承租人的人为因素导致租赁物品需进行修理，则应由该承租人承担相应责任并自行负责修复工作；其次，若是因为房屋自身存在的问题而引发的租赁物品需要维护，鉴于承租人在使用租赁物品时是符合常规和合法性的，这种情况下便应当由作为出租方的房东亲自出手进行维修工作。

当租赁物品需要进行维修保养时，承租人有权要求出租人在合理范围内尽快完成此项任务。

如果出租人未能按照约定履行维修职责，承租人可自行决定是否进行维修，但所产生的相关费用仍将由出租人承担。

2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房损耗墙面一点要求整面墙都翻新合理吗

当涉及到租期为两年之久的房屋租赁，在决定终止租赁协议并进行相关清退工作时，关于房东申请重新粉饰租赁房屋墙壁这一事件，我们需要依据租赁合同中所明文规定的内容，对此项要求的合理性进行严谨的分析和判断。

若租赁合同中并未明确规定在退租之时需对房屋墙壁进行粉刷，那么房东在此情况下提出此类要求便显得不合情理。

反之，若租赁合同中有明确条款规定在退租之际需对房屋墙壁进行粉刷，那么房东此时提出该项要求则是完全符合法律法规以及租赁合同的规定，具有充分的合法性与合理性。

2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条

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