交定金能看购房合同吗-法师兄

交定金能看购房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 17:14:37 62 人看过

购买房产时，交付定金同样需要签订相关合同。许多房地产开发商在收取您的定金后会与您签署定金合同以确保双方权益得到保障。

然而，值得注意的是，并非所有交付定金都必须需要定金合同或者协议作为依据。因为定金本身便具有法定效应，只要在交付定金之后，收取定金的一方能够提供有效的定金收款凭证即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金具有担保作用，能够约束对方尽快的履行义务，只要双方达成了租房的意向，没交定金也可以想看合同。一、定金的作用定金具有三个方面的作用首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能；其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质；第三，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。二、支付定金需要注意什么1、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《民法典》的规定，担保合同是主

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