二手房的土地证不过户可以办理吗-法师兄

二手房的土地证不过户可以办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 14:37:11 211 人看过

二手房房屋转让是连同土地使用权一起转移的，二手房过户需提交房屋买卖协议、房产证、原土地使用证等材料办理，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

一、房产证不动产权证多久换

房产证换不动产权证要多长时间我国法律并未明确规定，办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、向法院申请强制执行房产证更名需要多久

向法院申请强制执行房产证更名大概需要六个月。不动产登记机构应当履行下列职责：

1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

2、就有关登记事项询问当事人；

3、如实、及时登记有关事项；

4、法律、行政法规规定的其他职责。

当事人办理房产证更名应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、完税证明至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

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