法律规定离婚协议房屋赠与合同有效吗-法师兄

法律规定离婚协议房屋赠与合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 17:01:10 113 人看过

法律规定离婚协议房屋赠与合同有效，但是在办理过户交付之前，赠与房屋的一方行使撤销权。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

一、老人把房子过户给儿子房子会赠给儿子吗

老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。

二、赠与合同的撤销权的行使

根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、附义务的赠与合同,交付之前能否撤销相关内容有哪些

一般而言，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销，但也存在例外的情形。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，在赠与人交付赠与财产之前不能撤销赠与。在赠与合同中，只要当事人之间合同一经成立就具有法律效力当事人双方均不能反悔，特别是赠与人不能因为没有交付而不承认该合同的效力。如果赠与人不履行合同约定，则应当承担相应的法律责任。

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