合同的解除与撤销一样吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-27 22:33:47 472 人看过

不一样,首先对象不同,解除针对的是已经成立并生效的合同,而撤销针对的是已经成立但效力存在瑕疵的合同;其次适用条件不同,解除权既有法定解除,也有约定解除,而撤销之能依照法律规定。

一、撤销权和任意撤销权的区别

一、两者的不同。二、两者适用的条件不同。行使任意撤销权的条件包括:(1)赠与合同尚未履行,赠与物的物权尚未发生转移;(2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质;(3)赠与合同尚未经过公证。行使撤销权的要件是:(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有抚养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。三、撤销权人撤销赠与的法律后果不同。行使任意撤销权的后果是,生效的赠与合同从此失去效力(但已经履行部分有效),同双方的权利义务解除,赠与物的所有权不变,受赠人的履行请求权也随之消灭。行使法定撤销权的后果是,不仅尚未履行的赠与合同不再履行,且已经履行的赠与合同也失效,在赠与物的物权发生转移的情况下,赠与人可以受赠人不当得利为由要求返还赠与的财产。

二、赠与的法定与任意撤销两者有什么不同

赠与的法定与任意撤销两者的不同有:

1、撤销的内容不同。任意撤销权撤销的是已经生效、尚未履行的赠与合同,权利行使消除的是债权行为的效力;

2、行使阶段不同。任何撤销权应在赠与财产权实际转移前行使;法定撤销权可以在赠与财产权实际转移前后行使;

3、不同的行使条件。任何撤销权只受行使时间的限制,没有法定理由的要求;法定撤销权必须在有法定理由的情况下行使;

4、行使后果不同。行使任意撤销权的结果是赠与人免除履行义务,相当于解除合同;行使法定撤销权后,未履行的不再履行,已经履行的,赠与返还。

三、签订协议后一方反悔了改怎么处理

签订协议后一方反悔了,那么反悔方要承担违约责任

一般合同自双方签订之时起成立生效,对双方具有拘束的作为,双方应当切实履行,不得无故违反合同约定。在签订后反悔时,首先可与对方友好协商解除合同,在对方不同意解除合同的情况下,可寻找对方有无约定解除合同的条件以便行使约定解除权,在没有约定的情况下可看是否符合相关法律规定解除权的条件,最后确实不想继续履行合同的,可通知或起诉解除合同,承担违约责任,以消灭双方合同权利义务。但特别注意的是,双方在签订合同前一定要充分考虑,签订后一旦反悔的,可能涉及沉重的违约责任。

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