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要如何确认居住权？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 02:21:53 426 人看过

居住权的确定：

1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；

2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；

3、居住权不具有转让性；

4、居住权的期限一般具有长期性、终身性；

5、居住权是一种特殊的用益物权。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

《民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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