二房东租房签合同需要注意哪些细节-法师兄

二房东租房签合同需要注意哪些细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 16:32:38 327 人看过

具体问题具体分析，在和二房东签订合同时，要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，和二房东签订的合同属于无效合同。

一、租房二房东跑了应该怎么样办

租房二房东跑了应这样办：

一、租的房子，房东同意，现在二房东跑了，跟你没关系，可以让房东继续履行合同；

二、和二房东签的合同无效，大房东当然有权让交钱或者搬走，除非能提供大房东授权二房东转租的协议，和二房东签的合同，没有办法起诉二房东诈骗，在此提醒大家，租房时一定要注意以下几点：

1、签订租赁合同时，必须得到出租人大房东的书面同意；

2、合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同主合同约定的期限；

3、合同规定事物不得超过主合同。

二、二手房怎么办营业执照

二手房东怎么办营业执照：可以办自己的个体工商户营业执照。如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供：

1、你和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证；

2、您的身份证及复印件；

3、照片1张；

4、城市户口的提供职业状况证明（下岗证、失业证之类），去辖区工商所办理就可以。补充：两个合同都要。如果没有和二房东的正式合同，简单的租赁协议也可以。

三、请问转租欠款二房东的钱被抓会坐牢吗？

二房东转租诈骗触犯刑法涉嫌诈骗罪的可能会坐牢，具体依据案情而定。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人；二房东未经许可非法转租的，大房东有权解除合同追究其民事责任或刑事责任。

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