工业用地政府赔偿标准有什么-法师兄

工业用地政府赔偿标准有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 19:32:45 359 人看过

工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

征地补偿费
政府征地工业用地出让50年剩40年政府怎么补偿

政府征地工业用地出让50年剩40年政府应按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。政府征地程序1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。5、制定征地补偿、安置方案：由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况（经核实）制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

2023-07-25

156人看过
征地补偿分配
政府赔偿征用山地

根据土地管理法的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约5－6万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。泗洪土地征用补偿标准土地既是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。但是城镇化彻底的把农民与土地分离。土地征用得越多，社会不稳定的隐患越多。失地农民“种田无地、就业无岗、低保无份”，生活和养老问题日益凸现。1江苏省土地征用与土地收益分配现状江苏省已

2023-07-07

301人看过
收房
工业用地和商业用地有什么区别，补偿标准是什么

1、工业用地和商业用地被征收时的区别是什么工业用地和商业用地的主要区别是拆迁补偿标准不同。一般来说，商业用地的拆迁补偿标准高于工业用地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；

2023-05-02

454人看过
法律综合知识
国家政府征地赔偿标准为多少钱

一、国家政府征地赔偿标准为多少钱国家政府征地赔偿标准涉及多个方面的补偿费用。1．土地补偿费，这是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因土地被征用造成的经济损失所支付的经济补偿。计算方式为被征地亩数乘以年产值再乘以补偿倍数。2．安置补助费是为安置因征地而富余的劳动力所支付的补偿费用，计算方式基于需要安置的人数和年产值。3．青苗补偿费则是对因征用土地而未能及时收获的农作物所给予的经济补偿，标准一般按一季产值计算。4．还有地上附着物补偿费，是对被征用土地上的房屋和其他设施因征地被毁损所支付的补偿费用。5．需要注意的是，土地被征用前3年平均年产值的确定，应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和物价部门认可的单价为准。这些补偿费用旨在保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。二、征收土地补偿的原则要求1．征收土地补偿的原则要求主要体现在公平、合理的补偿上，确保被征地农民的生活水平不降低，

2024-07-29

55人看过

土地承包
土地承包政府补偿标准

征收土地承包经营权补偿标准是什么.由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分，土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则，以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前，我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年产值标准，今后则由省级政府根据当地土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系和社会经济发展水平等综合因素确定。因此，土地承包经营权的征地补偿标准宜由地方政府在综合评估投入成本、运营成本、预期收益等多项要素的基础上，核定土地承包经营权在土地所有权中所占的比重，土地承包经营权人和所有人按核定比例分别受偿，承包人如已获得地上附着物和青苗补偿费，该利益应在核定比例内扣除。一、拆迁补偿分割纠纷案由怎么确定？（一）土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是

2023-03-14

119人看过
房屋征收
违规征地政府补偿标准

一、违规征地政府补偿标准违规征地政府补偿标准法律并没有统一标准，对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。二、征地拆迁补偿协议是否可以公开征地补偿协议可以公开。国土资源部要求政府征收部门及时、全面、主动公开征地有关信息，包括国务院和省政府批准用地文件、拟征收土地公告、拟征收土地补偿安置方案、一书四方案、征收土地公告等内容，以确保被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。三、征地拆迁中谁可以申请

2023-04-25

255人看过
法律综合知识
二类工业用地包括什么，工业用地征地补偿标准有哪些？

一、二类工业用地包括哪些二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业、烟草制品业、纺织业、纺织服装、鞋、帽制造业、毛皮、羽绒及其制品业、林业、农业、畜牧业、渔业、农、林、牧、渔服务业、木材加工及木、竹、藤、草制品业、家具制造业、纸制品业、印刷业和记录媒介的复制、文教体育用品制造业、化学纤维制造业、医药制造业、通用机械制造业、专用机械制造业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业、仪器仪表及文化、办公用机械制造业、非金属矿物制品业、金属制品业、橡胶制品业、塑料制品业、通信设备、计算机及其他电子设备制造业、工艺品及其他制造业、废弃资源和废旧材料回收加工业、电力、热力的生产和供应业、燃气生产和供应业、水的生产和供应业、房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他

2024-01-24

385人看过
法律综合知识
政府征地补偿款多久发放，政府征地补偿款标准

政府征地补偿款一般会在具体征收并拆迁前发放，实践中一般是制定方案后的三个月内发放。政府征地补偿款标准根据土地的性质和用途有所不同，如征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5．3万元，征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5．8万元，征收林地的平均每亩补偿13．8万元。一、政府征地补偿款多久发放政府征地补偿款一般是自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额发放，具体的时间可能会根据具体的情况有所不同，但总的来说应当在在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位，征地补偿款应按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位。如果补偿款在拆迁仍未到位，则要警惕是不是遇到违法拆迁，拆迁补偿款是不是专款专用等问题了。二、政府征地补偿款标准政府征地补偿款标准具体如下：1．征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5．3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。2．征收基本农田补偿标准为旱田平均每

2022-05-23

194人看过

土地征收
政府征地单位怎么补偿标准

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。一、国家土地征收赔偿标准是什么关于国家土地征收赔偿标准，各地的标准不一。其中，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会

2023-03-29

74人看过
法律综合知识
非洲猪瘟政府赔偿标准

对在非洲猪瘟控制、扑灭过程中强制扑杀的动物进行补助（含人工饲养的野猪），并实行分级补偿标准：一、生产母猪、种猪、育肥猪100千克以上，1200元每头。二、育肥猪40－100千克（含），800元每头。三、架子猪25－40千克（含），500元每头。四、仔猪5（含）－25千克（含），300元每头。《关于转发财政部农业农村部关于做好非洲猪瘟强制扑杀补助工作的通知》第一条补助标准。对在非洲猪瘟控制、扑灭过程中强制扑杀的动物进行补助（含人工饲养的野猪），并实行分级补偿标准。

2024-05-16

337人看过
建设用地
商业用地被政府征用怎么补偿

1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。相关法律知识：《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地，并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，进行易地开垦。第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本

2023-03-03

220人看过
收房
补偿标准与工厂政府拆迁征用

工厂拆迁补偿一般都包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物，以及因搬迁而损失的机械设备的补偿。房屋建筑物的补偿，按照有关房地产证登记的建筑面积计算。设备附加费按重置价计算，设备搬迁安装费按国家及地方货运价格和设备安装价格计算。机械设备分为两类：一类是可移动设备；另一类是不可移动设备。停产停业损失，包括实际经营亏损和预期经营亏损。这一部分是司法实践中的一大争议。停产停业成本不仅应包括原材料、半成品等商品的实际损失，还应包括根据往年同期实际销售或利润确定的补偿金额。深圳市工厂宿舍拆迁补偿标准深圳市工厂宿舍拆迁补偿标准如下：1、对企业用房的赔偿；2、企业土地使用权的赔偿；3、对企业不可移动设备的损失补偿；4、对于可移动设备的搬迁、安置费用的补偿；5、对企业因拆迁导致的员工遣散安置费用的补偿；6、对拆迁企业的奖励费用。具体的补偿金额以深圳市的经济发展水平而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

2023-07-01

361人看过

法律综合知识
政府有关企业搬迁补偿的标准

政府拆迁对企业的补偿：企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-05-07

133人看过
合同内容
政府征收企业工人有什么补偿

公司被政府征收属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同已经不能继续履行的情况，用人单位应当依照相关法律规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。一、试用期内因病假被辞退有赔偿吗试用期因病假被辞退，除过失性辞退情形外，有权要求用人单位支付赔偿金。因病假被辞退属于违法辞退，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。二、劳动合同法第40和41条内容是什么?用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同的情况：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位

2023-06-25

451人看过