成都买房条件新规-法师兄

成都买房条件新规

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 16:20:55 134 人看过

成都买房条件2022新规：

1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房；

2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区县购房；

3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房；

4、新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。

一、成都购买商品房按揭贷款的基本条件：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为25%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续

二、成都按揭买房须提供资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份；

2、购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价25%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

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