夫妻间房屋土地权属变更会不会免征契税-法师兄

夫妻间房屋土地权属变更会不会免征契税

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 05:50:25 111 人看过

夫妻间房屋土地权属变更免征契税。对在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；

或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方所有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

土地权属变更

一般有以下几种情形：

（一）依法征用或划拨土地，依法有偿出让、转让土地；

（二）新建、扩建、改建、买卖、继承、赠送、交换、分割地上建筑物或其他附属物；

（三）依法增减、交换、调整土地或分割、合并土地；

（四）机构调整、企业兼并；土地使用权的收回。土地权属单位即“土地登记单位”，指土地所有权、使用权和拥有他项权利的单位或个人。土地权属调查是针对土地所有权人或使用权人（法人、自然人）的申请，对土地位置、界址、使用情况进行的实地核定、调查和勘察丈量。通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。

《税收征收管理法》第90条，耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。

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