合同期政府征地要不要给承租方补贴-法师兄

合同期政府征地要不要给承租方补贴

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-12 01:35:14 420 人看过

政府在合同期征地的，一般要给承租方补贴。农村集体土地在承包期内被依法征收的，政府需要对承包人进行经济补偿，包括对剩余承租期内土地产值的补偿和青苗、地上随着物的损失补偿。合同期政府征地要不要给承租方补贴的法律依据

《农村土地承包法》第十七条

承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

（二）依法互换、转让土地承包经营权；

（三）依法流转土地经营权；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第一节　发包方和承包方的权利和义务　　第十七条　承包方享有下列权利：\n（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；\n（二）依法互换、转让土地承包经营权；\n（三）依法流转土地经营权；\n（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；\n（五）法律、行政法规规定的其他权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
地方政府环保项目补贴

一、什么是环境补贴绿色补贴又称环境补贴，是指为了保护环境和自然资源，各国政府采取干预政策将环境成本内在化，对本国企业在治理环境、改善产品加工工艺的投入进行补贴，以提高本国产品竞争力的一种产业政策。二、地方政府环保项目补贴首先，国家对某些农业项目或者合作社进行重点扶持，资金额度较大，多要求带动性强、可行性好，社会效益好，能引导当地产业发展，对当地的自然环境及生态环境无害，获取此类项目申报材料是重点。其专项补贴的项目种类大概为以下几种：（1）沼气工程补贴根据《2015年农村沼气工程转型升级工作方案》，对符合条件的规模化大型沼气工程、规模化生物天然气试点工程予以投资补助。补助标准为：规模化大型沼气工程，每立方米沼气生产能力安排中央投资补助1500元；规模化生物天然气工程试点项目，每立方米生物天然气生产能力安排中央投资补助2500元。其余资金由企业自筹解决，鼓励地方安排资金配套。中央对单个项目的补

2023-12-05

220人看过
征地补偿费
政府不给征地补偿款如何维权

政府不给征地补偿款村民可以向上级政府控告或者起诉政府。国家建设征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。一、国家征地如何补偿征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安

2023-02-26

388人看过
征地补偿标准
合同不到期,政府征地如何赔偿?

土地租赁合同未到期征收征用土地的，要依据区片综合地价确定给予承租人经济补偿，包括地上随着物、青苗补助等补偿。一、国家土地补偿征地补偿标准？根据法律规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。二、政府征收土地标准补偿征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制

2023-03-03

283人看过
法律综合知识
政府征地承包给拆迁公司合法吗

一、政府征地承包给拆迁公司合法吗按照我国《拆迁条例》规定，政府主导的征地拆迁项目必须得到审批及指导建设。在这个前提下，政府有权合法地把征地拆迁业务委托给有相应资质与能力的公司或机构。在决策过程中，政府需谨慎筛选外包合作伙伴，确保其合规运行，维护被征迁者的权益。签署外包合同时，应当明晰双方权利义务，全程监督承包方履行合同，以确保整个拆迁过程的合法性和公正性。只有在法律和监管框架内，征地拆迁服务外包才能视为合法。《农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小

2024-05-14

496人看过

协议解除
政府征地补偿期间租赁人有什么补偿

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。依据我国相关的法律规定，在租赁协议没有到期之前，房主签订了征收协议，并且交房屋钥匙，租户可以与房主协商，将由租户建设的评估对象补偿价值，补偿给租户。一、政府拆迁租户赔偿如何处理拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。房屋拆迁的程序有：1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告8、拆迁冻结9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。二、店铺

2023-03-20

327人看过
土地租赁
农村土地租赁或征用时，政府如何提供补贴？

1、土地补偿费：此补偿费为A农民的土地被征收前三年平均年产值的六至十倍，注意土地补偿费归农村集体经济组织所有，并不属于A农民的。2、安置补助费：征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村经济集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后，用于支付被安置人员的保险费用。3、地上附着物和青苗的补偿费：地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。4、A农民和B农民之间产生的承包费用，由双方私自协商，一般是A农民退还剩余几年内的承包费。我国农村土地征用制度存在的弊端（一）公共利益的范围模糊，导致土地征用权滥用土地征用是国家或政府为了公益目的而抵偿取得非国有土地和个人土地的行为，行政征用权的行使仅限于公益目的，非公益目的需要用地，只能通过市场购买。虽然《宪法》第十条及《土地管理法》第二条均规定

2023-07-16

500人看过
举证责任
农村政府对征地拆迁补贴多少

根据我国《土地管理法》的规定，农村房屋被拆除。房屋属于土地，是附属物。拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁

2023-05-31

257人看过
土地征收
政府土地征收补偿方案

（一）土地补偿费土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6－10倍。自2004年10月21日起该项费用以被国务院2004年28号决定解禁，准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定，有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则，由村民2／3以上决定分配方案。（二）安置补助费安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿，因此该项补偿归土地承包户，即农民个人，如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为，每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4－6倍。（三）青苗及地上附着物补偿青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿，因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定

2023-07-02

483人看过

法律综合知识
租住的地被政府征收，第三方合同没到期怎么办

在土地租赁合同尚未到期之际，如若遭遇土地征收之情况，便需要由征收单位对租户提供合理的补偿。对于该类补偿之归属问题，倘若土地租赁合同中已然对此有所约定，那么便应严格依据合同上所明确规定的办法进行处置，反之则需依照国家相关政策法规加以规范。其中，土地补偿费和安置补助费当给予租赁权所有者（出租方）；而青苗补偿款项则应归属实际投入者或使用者（即承租方）。至于那些地上附属设施补偿费用，例如关于建筑物的补偿款等，如若这些设施是由出租方负责建造并具有完整使用权，然后再在租赁期间内所有权未改变的话，那么补偿款将属于出租方所有；但若租赁后所有权产生变更，那补偿款便应当归承租方所有。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案；第五十三条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可

2024-05-05

62人看过
计划生育
承包地遇到政府征地怎么写合同

承包人承包的土地遇到政府征收的，承包人是可以获得经济补偿的，补偿合同应该载明承包人可以获得哪些补偿、获得多少补偿、补偿支付时间等内容。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;(八)违约责任。承包方将土地交由

2023-04-27

50人看过
征地补偿标准
政府征地合同范本

甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，依据《民法典》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于____村，征用___土地面积为____平方米(____亩)的土地事宜，达成如下征地补偿协议：1、征用土地面积，该土地面积为___平方米(___亩)。征地补偿标准按___元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款____元。2、征用土地范围内青苗名称为___，数量为___，单价为___元，共计____元(若该征用土地上无青苗则不需补偿)。3、经以上两项合计共____元。4、甲方在本合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。5、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。6、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。7、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙

2023-06-12

115人看过
建设用地
把土地租出去，政府有补贴征收，农民得到什么补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法》第五章第四十六条征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。扩展资料《中华人民共和国土地管理法》第五章第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，

2023-03-02

480人看过

土地租赁
土地租赁合同未到期政府征用如何赔偿

一、土地租赁合同未到期政府征用如何赔偿1.土地租赁合同未到期征收征用土地的，要依据区片综合地价确定给予承租人经济补偿，包括地上随着物、青苗补助等补偿。2.相关法律规定①《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件

2023-05-19

115人看过
土地流转
土地流转政府补贴政策

土地流转条件请求：依据政策文件显现，只需是满足以下条件的土地流转，都将会取得一次性的补贴，而补贴规范是每亩100元。往常这项政策在浙江、宁夏、河北、广东、云南等11个省份停止试点工作，置信将来不久农民都可以拿到这项补贴了，下面我们就来看看条件请求。首先土地流转关系一定要稳定，土地流转的期限也需求到达3年以上，土地流转面积也需求到达1000亩以上，假如是土地股份协作方式，那么入股面积需求到达300亩以上。其次，土地的价钱必需要高于农民终年的直接种植收入，并且还需求保证停止土地流转农户的收益可以得到稳定增长。最后，必需要取得工商部门的停业执照，可以起到示范带头作用，还必需要满足土地承包的相关政策以及标准。相关法律知识:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。

2023-04-02

206人看过