写字楼合同纠纷怎样办才好
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-26 22:34:06 322 人看过

律师解答:

可以协商、调解、仲裁或诉讼。

1、协商。指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。

2、调解。合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议解决纠纷。

3、仲裁。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。

4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。诉讼是法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动。

民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月26日 03:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 合伙开公司没有签合同纠纷怎么办才好
    一、合伙开公司没有签合同纠纷怎么办才好合伙人无合同,出现纠纷可以通过协商、调解、仲裁的方法解决。仲裁的具体方式又包括社会团体仲裁。社会团体仲裁指的是当事人双方的约定,对于现在或者是将来会发生的一定的合同纠纷,由社会团体以内所设立的仲裁机构予以仲裁,该种仲裁的裁决,具有相同的法律效力,广义上的民间仲裁,也是包含该种仲裁在内的。如果没有合同的话,那么关键就是找证据证明存在合伙关系,除了证人证言,如果有其他能证明合伙关系的书证等,也可以补强证明。二、合伙合同纠纷案件的诉讼管辖怎么确定合同纠纷案件的诉讼管辖有约定的可以从约定,没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但是约定的管辖法院需不违反法院级别管辖和专属管辖规定,且属于告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院之一。三、合伙合同纠纷起诉状怎么写1.当事人的情况。当事人是个人的,应写明其姓名、性别、年龄、民族、
    2023-07-10
    255人看过
  • 怎样办理写字楼租赁登记
    《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定:“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定:“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益,对双方设立了一道法律保护屏障。写字楼租赁登记要求提交:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证;(三)当事人的合法证件;(四)出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明;(五)出租委托代管房屋,还要提交委托代管人授权出租的证明;(六)房屋租赁证等。在登记这个环节,登记就会审查这些文件是否齐备、是否真实,从而保护租赁当事人的合法权益。虽然《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记,但实际上大部分的写字楼租赁活动当事人并没有去办理写字楼租赁登记手续。一个未办理写字楼租赁登记的合同,如果一方违约,在实际审判中,法院在审理时,就很难对违约
    2023-08-04
    218人看过
  • 合同纠纷去哪里处理才好?
    法律合同纠纷,当事人的处理原则如下:第一,能够协商处理的尽量协商处理。第二,协商不成的,可以通过合同约定的解决争议的机制处理,若合同有约定仲裁条款的,只要约定的仲裁条款符合法律规定,纠纷就只能通过仲裁解决,排除法院管辖。第三,合同中没有约定仲裁条款,但有约定法院管辖的,只要相关约定符合法律规定,就由约定的法院管辖。一般来说,可以选择与被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等争论有实际联系的地方的人民法院管辖。第四,如果没有约定管辖,由被告地址或合同履行地法院管辖。如何处理业务合同纠纷业务合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达
    2023-08-07
    370人看过
  • 租房的合同纠纷找谁才好
    建议协商处理。如果协商不成,可以提起诉讼。承租人和出租人在履行房屋租赁合同过程中发生的纠纷,有以下救济途径:一是承租人和出租人可以私下协商解决,争取纠纷的最快解决方案;二是找当地社区、居委会等部门协调处理;第三,协商不成的,可以收集证据向法院起诉,由法院依法判决。开庭流程租房合同纠纷租房合同纠纷的开庭流程参照一般民事案件审理流程:1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。
    2023-08-07
    384人看过
  • 债务纠纷,该怎么办才好?
    债务人借钱不还,债权人向法院起诉,法院判决后,债务人依旧拒不还钱。此时,债权人可以向法院申请强制执行,假如债务人有能力执行而拒不执行,根据情节严重程度,其行为涉嫌拒不执行判决裁定罪,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。企业欠钱不还怎么办?企业欠钱不还的,债权人可以先与其协商,让其尽快偿还,如果对方有能力而拒不偿还的,则债权人可以申请支付令或者直接提起诉讼。1、协商,双方可以就债务偿还的时间重新协商,签订相应的协议。2、申请支付令,债权人请求债务人给付金钱、有价证券,只要符合债权人与债务人没有其他债务纠纷、支付令能够送达债务人的法定条件,则可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。3、提起诉讼,如果债权人要提起诉讼的,可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒
    2023-07-08
    216人看过
  • 婚房房产证的名字怎样写才好
    房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。1、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但
    2023-05-04
    115人看过
  • 合同纠纷没签字怎么办?
    没有签合同纠纷怎可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任,协商不成时可以根据当事人之间的合同交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。一、房屋租赁合同纠纷怎么解决房屋租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。二、房产证纠纷该如何解决房产证纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。三、房屋租赁纠纷的处理程序具体有哪些房屋租赁纠纷处理的一般程序是:双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以
    2023-06-25
    497人看过
  •  怎样才能撰写好债务抵押合同?
    抵押合同是由抵押权人和抵押人签署的担保协议。抵押人以一定的财产向抵押权人设立抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。债务抵押协议由抵押人和债权人签订,协议要载明被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限等内容。抵押合同是由抵押权人和抵押人签署的担保协议。抵押人以一定的财产向抵押权人设立抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。债务抵押协议由抵押人和债权人签订,协议要载明被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限等内容。 抵押合同应该怎么写?抵押合同是借款人和债权人之间的重要法律文件,它约定了借款人以其抵押物作为贷款的担保,并承诺按照一定的利率和期限向债权人支付利息和本金。抵押合同应该怎么写呢?首先,抵押合同必须采用书面形式,这样可以有效避免口头达成的协议难以证明。其次,合同中应明确约定贷款种类、借款金额、
    2023-08-26
    264人看过
  • 什么样的写字楼才是市场黑马?
    什么样的写字楼才是市场黑马?什么写字楼最具钱途?受政策调控,当住宅投资市场陷入冰天雪地的背后,写字楼却成了地产投资市场的主演。对于多数投资者而言,明知写字楼钱景不错,却因为对写字楼市场了解不够而握紧钱袋。写字楼肥肉,无从下口如猫抓心怀揣千万真金白银,资深投资客孙先生光顾了成都大量写字楼后,却迟迟不敢下手。端起猪头肉,找不到庙门拜的尴尬,让孙先生最近一段时间,急得犹如猫抓心。最后,孙在本报记者协调下,一同驱车国际城南花样年·美年广场,专家们用一种近乎实战的方式,为其解开写字楼投资秘密。此事经本报报道后,引起投资者广泛关注,不少投资者先后打进本报地产热线,一吐心中烦恼。同一写字楼,为啥楼上楼下的单价相差六七千元?如果买同一层写字楼,哪个位置更受市场青睐从事多年布匹批发的刘先生阅读本报相关报道后,第一个打进热线咨询。原来,刘和他的几个同行朋友手中,都握有大量现金。无一例外的是,刘先生等人以前都热
    2023-06-10
    449人看过
  • 写字楼房屋租赁合同范本怎么写
    在您平时看到的大都市的高楼大厦中有许多的金融企业单位大多就在其中,这些企业每年都会缴纳相应的租赁费给该建筑楼的所有者。所以,您看到的写字楼的房屋所有权并非为写字楼单位所有,他们相应与房租进行签署房屋租赁合同才可办公。那您知道写字楼房屋租赁合同范本怎么起草吗?写字楼房屋租赁合同范本甲方:_________乙方:_________甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《民法典》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积。1.地址:_________市_________路_________号_________房。2.用途:_________.3.使用面积(按建筑面积计,下同)_________平方米,内含厨房_________间,卫生间_________间;房内设备有:电表_________个,检漏开关____
    2023-04-17
    307人看过
  • 发生借款纠纷怎么办才好?
    一、发生借款纠纷怎么办才好?发生借款纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等的方式进行处理。1、协商双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。4、诉讼一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。二、不还借款属于什么案件?1、不还借款一般属于民事纠纷案件案由是借款合同纠纷,可由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。但如果当事人约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的,按其约定。2、民间借贷属于借款合同纠纷,或者说借款合同纠纷包含民
    2024-01-28
    448人看过
  • 出现医疗纠纷怎么办才好
    一、出现医疗纠纷怎么办才好面对医疗纠纷,有多种处理方式可供选择。1.医患双方可以尝试通过协商达成一致,签署书面和解协议书。当需要明确责任时,可以共同委托医学会或司法鉴定机构进行医疗损害鉴定。2.根据《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条,还有以下途径可供选择:(1)双方自愿协商;(2)申请人民调解;(3)申请行政调解;(4)向人民法院提起诉讼;(5)法律、法规规定的其他途径。二、医疗纠纷处理途径1.医疗纠纷的处理途径多样,旨在维护医患双方的权益。2.当发生医疗纠纷时,患者及其家属可以向医院医保科或医院领导反映情况,寻求协商解决方案。3.他们也可以向当地市、区卫生监督部门拨打投诉电话,或直接拨打全国统一卫生热线12320进行投诉。4.根据《医疗事故处理条例》第三十八条:(1)当发生医疗事故争议时,当事人可以向医疗机构所在地的县级人民政府卫生行政部门申请处理。(2)在特定情况下,如患者死亡、可能
    2024-07-24
    241人看过
  • 怎样的写字楼受青睐?
    什么样的写字楼才会受投资者青睐?地段!外形!长线价值!写字楼投资,选择物业是决定性的第一步。第一看地段。是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。由于房产的增值主要来源于土地的增值,而城市主中心区土地的稀缺性更强,因此增值空间很大。第二看外观。写字楼的形象往往被知名企业作为仅次于区位的重要因素,同时,时尚、先锋的外立面也能够基本保障投资者近几年内不至于花费更多的修缮费用。第三看品质。秀外还需慧中,交通的便利程度、停车场的设计是否合理甚至大堂的品位和布置如何、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等都是海外基金纳入考量的范围之内。除此之外,周边自然景观同样被考虑在内。第四看物业服务。写字楼增值和保值是通过物业管理服务来实现的,包括中国香港在内的很多写字楼都是通过品牌物业在资产运营管理实现后期价值。根据国际专业理财公司的计算,衡量一幢物业价格合
    2023-04-22
    398人看过
  • 写字楼出租纠纷要准备哪些材料
    1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。2、证明当事人主体适格的材料(1)原告为自然人的,应提交身份证明。(2)原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。(3)被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。一、起诉租房纠纷需要的材料包括什么(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。(二)证明当事人主体适格的材料1、原告为自然人的,应提交身份证明。2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人
    2023-03-10
    106人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 写字楼办公楼租赁合同怎样订立
      四川在线咨询 2022-07-27
      签订写字楼租赁合同注意事项? 合同签订:一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程:客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中,然后出具《》给出租方--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同。 1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标
    • 写字楼怎样修建比较好
      安徽在线咨询 2023-06-25
      写字楼征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    • XX写字楼怎样办
      江西在线咨询 2022-10-28
      办理写字楼产权证的必备文件1、购房合同、房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记;2。收费标准按每建筑平方米0.3元写字楼产权证办理的基本程序1;3。6、房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费、登记费。5、买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。2、身份证明文件、图章、暂缓登记、不
    • 合同纠纷诉讼标的怎么写才好?
      内蒙古在线咨询 2023-03-14
      1.合同诉讼标的是没有具体计算标准的,应该由当事人在起诉书中载明,诉讼标的依据具体情况而定。 2.标的指的是标的物,也就是指当事人双方权利义务指向的对象。物品、金钱、义务、均可以成为合同的标的物。标的额也就是案件中物品的价值,金钱的数目。 3.在当事人双方或一方全部没有履行合同义务的情况下,发生纠纷起诉至法院的,如当事人在诉讼请求中明确要求全部履行合同的,应以合同总金额加上其他请求额作为诉讼标的额
    • 跟写字楼物业合作好吗
      安徽在线咨询 2022-02-11
      关于跟写字楼物业合作,我倒是有几个不同的看法:1.如果想合作装修方面的,重要的就是信息来源,即客户/业主的入住信息。这些方面需要拿到第一手的资料,这些资料往往在租赁部手中掌握着,其它的部门暂时还不能介入,所以应该从租赁部入手,如果合作成功,那么陆陆续续随着装修工作的进行,会接触到客服部、工程部、保安部,到时在疏通关系即可。2.如果想合作写字楼耗材方面的,比如提供饮水、快餐、保洁等等,那就要从客服或