最新深圳房屋拆迁补偿标准-法师兄

最新深圳房屋拆迁补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 17:51:01 262 人看过

深圳经营商户因拆迁生产经营性房屋造成损失的，将可获得补偿!今起实施的《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)作出了上述前所未有的创新规定。而该市房屋拆迁补偿标准，整体上也比以前有所提高。

补偿标准总体提高

特区外住宅房屋补偿提高约30%—40%

深圳国土房产局对《办法》规定的拆迁安置补偿标准进行过测算，与深圳市原实行的市场评估价标准相比，特区外住宅房屋的补偿标准提高了约30-40%;特区内基本持平;住宅以外的工业厂房、商业用房等房屋，新老补偿标准没有区别。与北京、上海、广州、南京等城市相比，在补偿绝对价格基础上综合考虑GDP总值、人均GDP、人均可支配收入等因素后，《办法》规定的拆迁安置补偿标准，除住宅补偿标准稍高外，整体标准在国内各大城市中处于中等水平。

生意受影响可获补偿

具体补偿办法正在制订中

深圳地铁一号线的建设拆迁，曾给周边商户的生意带来一定影响。针对拆迁过程中产生的新问题，《办法》还创新规定，因拆迁生产经营性房屋造成停产停业或者因拆迁施工围档、临时占地对拆迁范围外的生产经营活动造成直接经济损失的，拆迁人应当给予适当补偿。

国土房产局有关负责人表示，拆迁造成的周边经营商户的损失补偿，深圳之前的法规和国内其他城市的法规都没有提到，但是现实中确实存在影响问题，此次《办法》特作出了原则性的规定，具体的补偿办法正在制订中，因拆迁不能营业，或者部分影响营业等，将一一加以区分进行补偿。

提前搬迁者有奖

按拆迁补偿安置协议补偿金额3%内奖励

《办法》还规定，被拆迁人在约定的搬迁期限届满前搬迁的，由拆迁人按拆迁补偿安置协议补偿金额的3%以内给予奖励。

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