配偶一方去世房产更名有时限吗-法师兄

配偶一方去世房产更名有时限吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 11:52:47 478 人看过

没有限制。房屋原产权人过世的，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理更名手续。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一、抚养费协议遗嘱跟法定遗嘱的区别，为什么遗嘱上的个

遗赠扶养协议效力高于遗嘱。依照相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠抚养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。

二、遗赠抚养协议如何继承房产

遗赠抚养协议继承房产首先需要受遗赠人员携带遗赠抚养协议到公证机构进行办理公证，公证结束之后才能够进行房屋的过户，具体的需要携带公证机构所出具的材料和身份证件材料向房管局提出过户的登记申请。遗赠扶养协议先于遗嘱和法定继承，遗嘱先于法定继承继承。被继承人留有遗嘱的，应先按遗嘱执行，只有遗嘱未处分的财产才能进入法定继承。遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。

被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。

三、继承遗产如何分割

继承遗产的范围如下：

1、被继承人个人的合法收入；

2、被继承人的房屋、存款储蓄和投资收益；

3、被继承人的图书、文件；

4、被继承人其他的合法所有的财产。

遗产的分割，有遗嘱的，按遗嘱的内容办理；没有遗嘱的，按照法定继承的方式办理。

根据《民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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