开发商为售房做担保惹官司-法师兄

开发商为售房做担保惹官司

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:23:26 425 人看过

为销售自己开发的商品房，开发商替购房者办理了担保贷款，由于两名购房人无力还款，开发商惹上了官司。

2009年1月8日，张某、于某欲购买郑某所开发的商品房，但资金困难无力付齐房款，郑某为达成交易，替二人提供连带担保从来安县某商业银行贷款。后该银行多次催要，两贷款人均以种种借口拖延。该银行又找担保人郑某索要，也未能要回，于是将三人一起告上法庭。

日前，来安县法院审结了该金融借款合同纠纷。法院判决被告张某、于某于2010年6月5日前分别偿付该银行贷款三万元，开发商郑某作为第二被告对上述款项承担连带责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

法律综合知识
怎么起诉开发商退房官司

在实际操作过程中，需按照以下步骤进行：首先，完成必要的证据搜集工作，并撰写一份详尽的起诉状；其次，将起诉状以及相关的证据材料递交到开发单位所在地区的法院予以受理；第三步，由立案部门对当事人提供的证据材料进行严格的审查核实，若符合法律规定的立案要求则正式立案；最后，通过法院举行的法庭审判活动，参照事实和证据，最终依法裁决案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-04-28

175人看过
法律综合知识
买车保险会惹上官司吗

一、买车保险会惹上官司吗在机动车保险索赔环节中，时常会出现保险人和被保险人间的纷争，这其中涉及到众多复杂的因素，包括但不仅限于保户自身的行为以及保险公司乃至整个社会环境等多重层面。首先，在投保车辆损失险时，部分保户为了节省费用支出，往往会采取各种手段来降低保险金额的设定，甚至宁愿选择不足额投保的方案。然而，当保险车辆发生全损事件后，理赔的繁琐流程便随之而来，这使得许多保户对相关规定感到困惑不解，进而引发了诸多纠纷。其次，在索赔过程中，单证不全以及缺乏相应票据也是导致纠纷频发的重要原因之一。《中华人民共和国保险法》第十六条订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行

2024-07-30

66人看过
法律综合知识
退房打官司开发商不给退款

只要购房者符合退房条件就可以要求开发商退房，因此在开发商不退房的情况下，购房者对其提起诉讼，只要等待法院判决即可，若法院支持了购房者的诉讼请求，那么开发商就应当履行，如若还是不退，则可以请求法院对其强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

2024-05-02

131人看过
名誉侵权
网上发帖惹出名誉侵权官司

长期致力于深圳角膜捐献事业、有“光明使者”美誉的深圳眼科医院医生姚晓明因一起捐献角膜手术，被人在网上发帖称其所作所为是“欺世盗名”。姚晓明认为这些帖子严重损害了其名誉，一纸诉状将发帖人崔从政告上法院。深圳罗湖区法院认为被告的行为确实构成名誉侵权，一审判决被告崔从政立即删除在有关网站的侵权言论，公开赔礼道歉，并赔偿原告姚晓明精神抚慰金3万元。被告崔从政对此不服提起上诉，深圳市中级法院日前对此案进行了二审。姚晓明在深圳可谓是知名人物。1999年6月，他为深圳首位角膜捐献者向春梅进行手术，并先后完成了多项角膜移植手术。在他的身体力行和奔走呼吁下，不少市民对于角膜捐赠已经逐渐接受。1999年12月15日，一个叫杨萍的患者到深圳市眼科医院就医，由姚晓明对其施行左眼球摘除义眼植入术，杨萍同时捐献角膜。2003年11月，杨萍起诉姚晓明及深圳市眼科医院侵犯知情权造成人身损害，要求进行赔偿，案件最终经过调解

2023-06-08

490人看过

商标
滥用别家商标，当心惹上官司

案例一：“九月椒”状告“六月椒”侵权2014年10月28日，经国家工商行政管理总局商标局核准，朱某将自己独创的“九月椒”注册为商标，核定服务项目为住所(旅馆、供膳寄宿处);自助餐厅;饭店;快餐店;茶馆，截止有效期自2014年10月28日至2024年7月27日。2017年某公司发现天水市某县有人未经其许可擅自使用了“六月椒”火锅店，遂于同年6月申请甘肃省某县公证处对涉嫌侵权的该火锅店的徽标进行了拍照并进行了公证。经查，“六月椒”火锅店经营者为杨某某，为领取营业执照的个体工商户，注册日期为2017年4月18日，杨某某在其火锅店门牌上将“六月椒”突出使用。法院经审理认为，“权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予三百万元以下的赔偿”，综合某公司商标的知名度、杨某某经营场所的地理位置、经营规模及本地区经济发展水平等

2023-04-29

194人看过
消费者
1.5元餐具惹官司

因结账后发现消费明细单上有6元餐位费，经询问方知是1.5元一套的消毒餐具费，安先生认为饭店侵犯了其知情权，故将北京市大食客饮食有限公司告上法院，要求退还6元餐位费，并赔偿通讯费、交通费共计30元。北京市朝阳区人民法院经审理后认为，大食客饮食公司未向消费者进行主动提示，故判决支持了安先生的诉讼请求。4月11日中午，安先生及其朋友等4人至大食客亚运村店就餐，消费金额193元，其中含餐位费6元。该餐位费是安先生等人就餐使用的消毒餐具费用，单价为1.5元。安先生认为，根据相关法律规定，大食客饮食公司应免费提供洗净、消毒的餐具，该费用应由大食客饮食公司自行承担，无权向其收取。另外，大食客饮食公司就该消毒餐具收费问题未事先告知，侵犯了其知情权。故要求退还消毒餐具费6元，并赔偿通讯费20元、交通费10元。大食客饮食公司辩称，该公司虽未主动向安先生进行提示，但所提供的消毒餐具包装上已经注明有偿使用，每套1

2023-06-07

103人看过
名誉权
“商标门”报道惹来名誉权官司

商标注册引发异议，工商部门尚未作出异议裁定，南宁一家报社即刊登文章进行报道，且援引了异议人在《商标异议申请书》中提及的对被异议人不利的异议事由，结果被指侵犯了被异议人的名誉权，遭到起诉。日前，南宁市中级人民法院对此案进行宣判，认定报社不构成侵权。申请商标注册遭受异议位于武鸣县的伊岭岩是广西知名的风景区，经当地政府和武鸣县伊岭岩景区管理处(以下简称景区管理处)的精心打造，已被评为国家AAA级景区。潘强(化名)是南宁市一家知识产权事务所的法定代表人，该公司的经营范围就有商标代理。2004年12月，潘强向国家工商行政管理总局商标局提出申请，要求注册以学校(教育)、安排和组织会议、书籍出版、电视文娱节目、假日野营服务(娱乐)、公共游乐场、提供娱乐设施、提供娱乐场所、体育野营服务、动物园等为内容的伊岭岩商标，该商标经初步审定，刊登在2008年3月的一期《商标公告》上。此前，景区管理处对商标保护意识不

2023-04-24

353人看过
强制执行
借钱不还惹官司

欠债还钱天经地义，可是住着洋楼、开着高档轿车的陈某借别人钱却不归还。近日，在防城港市防城区法院强制执行的威慑下，陈某履行了法定的给付义务。2013年2月初，陈某以做生意缺钱为由向廖某借款9万元，借期2个月。廖某看在多年朋友的份上，当日便借款9万元给陈某，陈向廖出具了借条。借款到期后，急需用钱的廖某多次找到陈某要求归还借款，但陈某仅归还5.5万元，剩余3.5万元没了下文。无奈之下，廖某把陈某告上防城区法院，并打赢了官司。然而，案件生效后，陈某仍然没有履行归还剩余借款的义务。案件进入强制执行程序后，法官向陈某送达了执行通知书，并告知他如果逃避执行的话，法院将对其财产乃至人身采取强制执行措施。被戴上紧箍咒的陈某，在收到执行通知书的第三天就向廖某归还了3.5万元借款。至此，该案顺利执结。

2023-06-07

352人看过

房地产开发
开发商擅自变绿地为车库，官司败诉

开发商擅自变绿地为车库，官司败诉来源：未知作者：佚名时间：2010-12-22开发商擅自变绿地为车库，官司败诉房产开发商擅自占用小区公共绿地，建成五间车库，被业主告上法庭。7月23日，江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件，一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除在遂川县永泰小区西南角所建的五间车库，并为胡小平等四原告办理所购商品房的房屋所有权证。2006年，被告在遂川县城开发永泰小区。2008年1月15、16日，四原告分别与原告签订了商品房买卖合同，分别购买永泰小区第一幢A单元601室、D单元701室、D单元401室、A单元301室商品房，并约定同年5月交付使用，在房屋交付后90日内为买受人办理房产证。2008年7月，被告未经有关部门批准，擅自改变原设计，在小区西南角设计为绿地的地方改为建造五个车库。2008年9月，遂川县政府办公室通过检查认定，永泰

2023-06-10

448人看过
法律综合知识
开发商延期交房的官司有哪些

关于延期交付房产引发的争议问题，具体包括以下多个方面：首先，由于开发企业未能获得相应的商品房预售许可证书而造成的交付纠纷；其次，因开发者存在一房二卖的不当行为所导致的房产交付矛盾；再者，由于开发者自身工作疏忽或失误而引发的房产交付纠纷等。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2024-05-12

139人看过
有期徒刑
温州“东阿外楼”房产惹官司

6年前，温州市房地产公司原法定代表人林增国与东阿外楼大酒店老板周宗权签订合同：以2368.6万元的总价将市区江滨路环城段2号地块房屋1幢(即现址东阿外楼鲍翅馆)卖给周宗权;今年6月，鹿城区人民法院以滥用职权罪、受贿罪，判处林增国有期徒刑13年，并追缴非法所得;那么，当年的那一纸商品房买卖合同还有效吗?昨天下午，一起官司因此而展开。鹿城区人民法院民事审判一庭，公开依法审理原告温州市房地产公司与被告周宗权房屋买卖合同纠纷一案。双方对簿公堂，市房地产公司在诉状中要求法院确认双方于2002年8月22日签订的商品房买卖合同无效，并要求周宗权返还房屋，市房地产公司则返还周宗权已付的购房款2300万元。庭审中，原告被告激辩近3个小时。争执焦点之一是：合同签订之前，林增国与周宗权之间有无进行串通，周宗权有否为此向林增国进行贿赂。市房地产公司在诉状中称，上诉房屋买卖系被告向原告原法定代表人林增国行贿，双方恶

2023-04-23

177人看过
房屋出租
男子出租房屋惹连串官司

2001年1月4日，葛某监将位于盐城市盐马路的400平方米房屋出租给程某萍开酒店，双方签订了租赁合同，约定双方职责共6条，其中第六条：程某萍根据经营情况，需要购买所租的房屋时，葛某监按原购房发票价格予以出售，具体事宜另行商定。就是这一条，把一个简单的房屋租赁事件复杂化了。葛某监叹气道。2004年6月，她反过来竟以租赁合同双方职责中的第六条为由，向盐城市中级法院起诉，要求确认这是房屋买卖合同，并查封我的房产。2004年12月，盐城市中级法院驳回了程某萍的诉讼请求，程某萍不服，提起上诉，2005年5月20日，江苏省高级人民法院作出终身判决，维持原判。葛某监说，我本以为案件到此结束，不料，2005年7月，程某萍又向法院起诉，以违约为由，要求我赔偿她各种经济损失246.5489万元。盐城市中级法院受理后，根据程某萍的申请，再次查封了葛某监刚解封一个多月的房产。一晃一年多过去，法院迟迟没有判决，葛某

2023-04-22

168人看过

证据收集
如何和开发商打房屋质量官司

本文提供房屋质量纠纷处理方法，并提供房屋质量官司的证据收集和理论依据。一、商品房质量纠纷的类型广义的商品房质量纠纷是指因开发商交付的商品房及其配套设备、设施或居住环境存在不符合法律规定或合同约定的质量标准而产生的纠纷，商品房质量纠纷主要是由于开发商片面追求高额利润造成的。为了保护购房人利益，国家明确规定开发商不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用;同时还规定住宅小区需经国家相关部门综合验收合格后才能交付使用;商品房交付使用时，开发商应向购房人出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，承担商品房保修及维修责任。虽然国家在商品房质量问题上已做了很多有益的探索与努力，但由于种种原因，经国家验收合格的商品房与购房人心目中合格的商品房还是存在较大差距，难以让购房人满意。商品房质量纠纷也因此层出不穷、无法避免。面对这种情况，购房人应当了解商品房质量方面的法律规定，以解决实际问题。1、开发商交

2023-06-10

319人看过
正当竞争
房地产不正当竞争惹官司

一家房地产公司在自己印制的楼盘刊物上，以冰点和惨淡来描述紧邻的另一家楼盘，结果引来法律纠纷。昨从滨湖区法院获悉，该房地产公司因对同行楼盘的一句广告语，不仅掏出了8万元赔款及侵权调查等其他费用7122.5元，还被要求在媒体上刊登道歉声明。纠纷双方均为在滨湖区一相邻地段各自开发建设别墅楼盘的房地产企业。去年2月，原告公司人员在被告楼盘销售中心，取得了该楼盘制作的商业广告刊物，发现该份刊物上使用了某某(指原告开发的楼盘)的冰点与某某(指被告开发的楼盘)的沸点表述的文字作为段落的标题。段落的具体内容中还包括某某纯独立别墅社区(指原告开发的楼盘)最终由于品质较平庸，成交惨淡。而以联排别墅和小独栋别墅为主的某某(指被告开发的楼盘)以较高的性价比赢得了市场追捧的广告语。双方由此引发争议。昨日从审理法官处获悉，原被告双方均为房地产开发经营企业，在相邻地段各自开发建设别墅楼盘，且别墅类型均为独栋别墅，可以认

2023-04-24

358人看过