离婚后办理不动产变更登记需要哪些材料？-法师兄

离婚后办理不动产变更登记需要哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 16:41:43 80 人看过

1、离婚后办理不动产变更登记需要哪些材料

1.离婚后办理房产证名称变更需要以下材料：

（1）离婚财产分割协议（离婚协议）

（2）离婚财产所有权协议，权利人一方申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议书（如为离婚协议书）和生效的法院判决书（如为离婚诉讼书）复印件（如为离婚诉讼书），权利人可以申请房产证登记（离婚时）

（5）离婚证及复印件

（6）房产证

（7）、身份证及复印件

离婚后房产证名称的变更有以下几个步骤：

（1）协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，无需办理公证

（2）到交易中心转让图纸

（3）向房管局申请免征契税

（4）办理登记手续并缴纳50元登记费

（5）取证

（1）契税为房产价格的2%

（2）印花税为产品价格的5/10000（3）登记费为80.00元（4）交易费的2%（按产品价格计）

（5）成本为20.00元（1）。以下不动产登记项目由房屋（以下简称住宅）及其附属机构申请建设用地使用权，提供具体服务内容，根据实际情况收取不动产登记费，收费标准为80元/件，下列非住宅不动产权利的转让登记、变更登记，收取不动产登记费550元/件

3.登记费的一半：包括不动产更正登记、异议登记；房地产权利人的姓名、名称、身份证件类型等发生变更，申请变更登记的；同一权利人因不动产分立、合并申请变更登记的情形有四种

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚诉讼相关文章

不动产登记
离婚不是不动产登记簿需要变更登记的原因吗？

1、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员，家庭暴力、虐待、遗弃行为严重破坏了家庭和睦，严重时更会危害家人身心健康，给庭成员中的弱势一方带来不可忽略的伤害。这些情形一旦发生在夫妻之间，更会造成夫妻之间互相积怨，长此以往，不仅危害夫妻感情，更会埋下严重的家庭纠纷隐患。2、重婚或有配偶者与他人同居的重婚，是指有配偶者又与他人结婚的行为。有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外的异性不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住的行为。重婚和有配偶者与他人同居的行为已经破坏了婚姻中应互负忠诚的原则，伤害了夫妻感情。3、夫妻双方因感情不和分居满两年的这里所说的分居是指夫妻人为中断相互之间的共同经济生活、性生活和互相扶助、精神抚慰。夫妻双方因感情不和而分居，是夫妻双方间感情破裂的前兆。4、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，赌博、吸毒等恶习不但危害社会安全，夫妻间的一方若是沉迷其间，更会给一个家庭带来灭顶之灾。诉讼离婚的条件是

2023-06-17

75人看过
笔录
石家庄高新区不动产变更登记明白卡办理需要的材料

不动产变更登记明白卡所需材料：1、不动产登记申请表;2、询问笔录;3、不动产权属证书;4、申请人身份证明;5、变更证明材料;6、其他必要材料。备注：变更登记适用的情形：1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;2、不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的;国有建设用地使用权的权利期限发生变化的;3、同一权利人名下的不动产分割或者合并的;法律、行政法规规定的其他情形

2023-05-10

476人看过
主债权
哪些情况需要进行不动产变更登记

不动产变更登记有以下情形：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的；4、同一权利人分割或者合并不动产的；5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；7、地役权的利用目的、方法等发生变化的；8、共有性质发生变更的；9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。什么情况可以申请不动产变更登记1、权利人的姓名或者名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的情形，属于登记簿上记载的其他事项发生变更的情形。2、不动产自然状况发生变更，属于登记簿上记载的权利客体发生变更的情形。3、不动产权利期限、来源等权利状况发生变更，属于登记簿上记载的权利内容发生变更。4、同一权利人分割或者合并不动产，

2023-07-08

293人看过
不动产登记
不动产证类型有哪些，不动产登记需要哪些材料

一、不动产证类型有哪些不动产证就是不动产权属证书，具体不动产权属有以下几种：集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。二、不动产登记需要哪些材料申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。三、不动产证办不下来解决的方法有哪些第一，和开发商私下协商解决，如果是因为开发商的原因导致房产证迟迟办不下来，一般有这样两种解决方案：1、在一定的期限内，购房者可以不退房，但是开发商应该按日支付违约

2023-06-27

244人看过

动产抵押
深圳不动产抵押权变更登记材料要求

需要提交以下材料：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、政府要求的其他材料；最高额抵押权：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、变更事项涉及其他抵押权人利益的，应提交其他抵押权人同意变更的书面材料（包含其身份证明文件）、政府要求的其他材料等。不动产抵押权变更登记相关法律规定《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地

2023-07-03

488人看过
法律综合知识
离婚登记要哪些材料，办理离婚登记可以异地办理吗？

一、离婚登记要哪些材料离婚登记要以下材料：1．申请离婚双方当事人的户口证明；2．申请离婚双方当事人的居民身份证；3．双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信；4．离婚协议书；5．结婚证或夫妻关系证明书。如果是现役军人申请登记离婚，须提交经所在单位团以上政治机关的同意决定和介绍信。如果是港澳同胞，应到原婚姻登记管理机关办理登记离婚手续，如果婚姻登记机关找不到其结婚登记档案，本人结婚证又丢失，可到办理结婚登记时居住地的户籍管理机关出具原在该地居住的户籍证明，并由双方当事人出具该婚姻登记机关办理过结婚登记并经公证的声明书及内地亲友出具的保证书；6．申请登记离婚双方当事人的近期免冠照片各两张。二、办理离婚登记可以异地办理吗？办理离婚登记是不可以异地办理的，如果想要在异地办理离婚只能通过诉讼离婚的途径。诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。协议离婚，必须到一方当事人常住户口所在地的婚姻登

2022-07-21

212人看过
有限责任公司
股东变更需要工商局登记吗？需要哪些材料？

股东变更需要工商局登记吗需要哪些材料需要。《公司法》第七条【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。股东变更登记需要向工商部门提交的材料有：1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定;有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录;一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独

2023-04-19

331人看过
机动车
扬州市机动车变更登记（办理变更备案）办理材料

1、《机动车变更登记/备案申请表原件(公车单位的被委托人签字，私车本人签字);2、机动车所有人的身份证明原件和复印件;3、属于机动车所有人住所地址在辖区内迁移、姓名(单位名称)、身份证明名称或者号码变更的，还应提供相应事项变更的证明原件和复印件;4、属于住所地址在辖区内迁移、姓名(单位名称)、身份证明名称或者号码变更和重新打刻发动机号、车辆识别代号、加装肢体残疾人操纵辅助装置、拆除肢体残疾人操纵辅助装置的，还应提供《机动车登记证书原件;5、属于住所地址在辖区内迁移、姓名(单位名称)变更、加装肢体残疾人操纵辅助装置、拆除肢体残疾人操纵辅助装置的，还应提供《机动车行驶证原件;6、属于加装肢体残疾人操纵辅助装置的，应当提供操纵辅助装置加装合格证明明原件和复印件;7、属于机动车在被盗抢期间，发动机号、车辆识别代号被改变的，应该提供相关技术鉴定证明或者公安机关的发还证明原件和复印件;8、代理登记的，

2023-05-10

142人看过

不动产登记
房产证更换不动产登记证需要的材料

一、房产证更换不动产登记证需要的材料房产证更换不动产登记证需要的材料如下：1.登记申请书;2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3.相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4.不动产界址、面积等材料;5.与他人利害关系的说明材料;6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。二、不动产登记办理时间是多长不动产登记办理时间多长要看具体的登记业务：1.一般不动产登记业务的办理时限压缩至20个工作日；2.不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日；3.不动产查封登记、异议登记即时办理；4.政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。法律依据；《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、不动产可以设立

2023-04-14

460人看过
离婚登记
办理离婚登记需要什么材料

对于夫妻双方办理离婚手续，进行离婚登记的情形，其双方当事人应该携带本人的户口簿、身份证、本人结婚证、双方签署的离婚协议等相关材料。一、异地民政局办离婚手续行么民政局不可以异地办理离婚手续。男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。二、民政局星期天能办理离婚手续吗民政局星期天不办理离婚手续。民政局实行国家法定节假日，办理离婚的时间为星期一至星期五，上午九点左右到中午十二点；下午两点到下午五点。夫妻双方想要结束婚姻关系的，可以携带身份证、户口本和离婚协议等材料到一方户籍所在地婚姻登记机构办理离婚。办理离婚所需要的材料如下：1、本人的户口簿、身份证；2、本人的结婚证；3、双方当事人共同签署的离婚协议书；4、双方当事人的照片。三、双方都

2023-04-10

102人看过
机动车
济南机动车变更登记材料有哪些（附办理流程）

办理变更颜色、更换车身或车架、更换发动机、改变机动车使用性质、因质量问题更换整车的，申请人携下列资料按顺序办理：办理材料：1.《机动车变更登记/备案申请表;2.机动车所有人的身份证明复印件，单位委托函(加盖公章)及被委托人身份证复印件;3.机动车登记证书和行驶证;4.属于更换车身或者车架、更换发动机的，还应当提交机动车查验记录表;5.属于变更车声颜色、改变机动车使用性质的，还应当提交机动车查验记录表;6.警车车辆使用性质变更的，还需提供相关主管部门出具的车辆使用性质证明及《山东省警车(含鲁O专段)登记申请审批表;7.属于跟换机动车整车的，还应当提交出厂合格证明或者进口机动车进口凭证原件，机动车查验记录表和相应的拓印膜(其中不属于免检车型的，还应当提交安全技术检验合格证明);8.办理变更登记时，需更换机动车号牌号码的，还需提交原机动车号牌;9.如代理人代办的，还须出示委托书和代理人的身份证明

2023-05-29

420人看过
法律综合知识
工商登记办理需要哪些材料？

一、工商登记办理需要哪些材料？1、工商局名称核准拟定企业的名称（字号），字号要2个中文字以上（包含2个字），新规定相同行业字号有两个字相就不可以注册，因此要先拟定三到五个字号，以备选用。选定字号在工商局检索如果没有重名就会核发一张“企业名称预先核准通知书”。2、租办公室办公室必须是商业或者办公用途，现行规定居住用途是不可以注册的，租房时要签订房屋租赁合同，并到当地房屋中心备案，提取备案合同原件和出租方的房产证复印件，合同上的名称和地址必须和房产证一致。3、验资后，提交工商注册受理填写各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知书、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件、验资报告等一起交给工商局受理，4、办理组织机构代码凭营业执照和相关资料到市技术监督局办理组织机构代码，一般1工作日可完成。5、办理国地税登

2024-02-03

239人看过

股权转让
办理股权转让变更登记所需材料

（1）法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》；（2）企业申请登记委托书原件（可在申请书内填写）；（3）经办人身份证明（复印件，核对原件）；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照（复印件，须加盖本企业印章，并注明与原件一致）；（4）根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定（原件）；（5）向原股东以外的人转让的，提交新股东的主体资格证明；（6）公司章程修正案或新的公司章程（法定代表人签署）；（7）股权转让协议（原件1份，涉及国有产权的，提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件；不涉及国有产权股权转让的，股权转让协议应当办理公证或见证＜本款属于深圳的地方规定＞）；（8）股东的资格证明复印件（核对原件）；（9）企业法人营业执照正本、副本原件；（10）法律、行政法规及国务院决定规定变更股权必须报经审批的，提交有关部门的批准文件。一、股

2023-02-26

329人看过
涉外离婚
涉外离婚登记办理需要的材料有哪些呢

1.本人的户口簿(户口卡上婚姻状况一栏应注明“有配偶”，未注明须到户籍所在地派出所变更;集体户口须本人户口卡原件及集体户口簿首页复印件并加盖保管部门印章)和居民身份证(含复印件);2.本人《结婚证》;3.双方共同签署的《自愿离婚协议书》，协议书应用中文书写。双方持有的离婚协议书一式三份，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见(双方应在婚姻登记员面前签名);(二)外国人，应携带：1.本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件(含复印件);2.本人的《结婚证》;3.双方共同签署的《自愿离婚协议书》。双方持有的离婚协议书一式三份，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见(双方应在婚姻登记员面前签名);说明：1.还应提交2张2寸单人近期半身免冠照片;2.办完离婚登记后，需要提交注销后的《结婚证》复印件。

2023-05-04

318人看过