商品房买卖合同多久能下来-法师兄

商品房买卖合同多久能下来

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 23:27:53 461 人看过

购房后须于30日内获得购房合同。在与开发商协商并订立了购房合同时，开发商需将合同送往当地的房管局进行备案，然而由于开发商通常会将一定量的合同收集齐全后统一前往房管局进行集中备案，因此最长期限不得超出30天。一旦房地产开发项目成功获取了《商品房预（销）售许可证》以及预登记通知单，自与购买方签署《商品房买卖合同》之日起的30日内，房地产开发企业有义务向项目所在区域的房产交易管理部门提交商品房预售合同备案申请。房产登记部门将根据购房者所提供资料的完备程度，在7个工作日内完成房屋登记备案手续。对于符合合同备案要求的，房产登记部门将会在《商品房买卖合同》上加盖“商品房预售合同备案专用章”以示确认。购房者可以通过访问市房地产市场信息网来查询相关公示信息。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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