最新购销合同签订注意事项-法师兄

最新购销合同签订注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-21 16:25:23 172 人看过

合同订立双方在订立时，应当对产品质量检验的时间进行约定。在时效期间，如果销售没有出现质量要求或检验合格，产品出现问题，供给方不承担责任。反之，产品在时效期间出现质量问题，根据双方合同明文规定，双方承担相应责任。

租房合同签订的注意事项

1．签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。如果在异地租房的，最好还需要提供本地派出所签发的暂住证。

2．明确好签合同的日期，约定好房租到期时间、交租方式及交租日期。

3．签订书面的房屋租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。

4．租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5．有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

《中华人民共和国民法典》第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

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产品购销合同签订的注意事项

一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。3、规格型号，参考相应的物资目录、设备目录。4、产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行；没有规定的，按双方商定的计量方法执行。5、价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行；6、供货期限，可以合同约定。一般来讲，提货的以乙方通知提货日期为准（应给甲方必要的途中时间），代办托运的以货交承运人为交货日期，送货的以送达目的地为准。二、质量技术标准、

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第一，产品名称、规格型号、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等内容要表述正确；第二，供方对质量负责的条件和期限要约定明确；第三，明确的交货地点、交货方式、运输费用及合理损耗的计算和负担；第四，明确验收标准、方法和提出异议的期限；第五，明确违约责任的承担。一、行纪合同的格式行纪合同合同编号：行纪人：签订地点：委托人：签订时间：年月日第一条委托人委托行纪人买入(卖出)的货物、数理、价格：货物名称商标或品牌规格型号生产厂家计量单位数量单价金额质量标准包装要求合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)第二条委托人将委托卖出的货物交付行纪人的时间、地点、方式及费用负担：第三条行纪人将买入的货物交付给委托人的时间、地点、方式及费用负担：第四条委托人与行纪人结算货款的方式、地点及期限：第五条报酬的计算方式及支付期限：第六条行纪人以高于委托人指定的价格卖出货物时，报酬的计算方法：第七条

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购销合同订立注意事项

一、购销合同订立注意事项签订购销合同的注意事项主要包括下列内容：（一）购销合同签订之前的风险控制1、主体资格审查主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。（1）根据《民法典》第一百四十三条，对自然人而言，要查验其身份证，确认其具有完全民事行为能力（即年满18周岁）；（2）购销合同的供货方大部分是公司法人。审查公司法人的主体资格，一般查验对方的营业执照，特别专注其基本信息，也可以到工商局查询其基本状况。在了解上述情况过程中如果发现异常，如未通过年检，采购方要适时调整合同条款或者不再与之签约。1、履约能力调查通过履约能力调查，查明对方当事人的经济实力、信用情况和不良行为记录，为避免合同风险提供有力保障。（二）购销合同签订过程中的风险控制采购合同的签订过程实际是合同双方确定并填写合同条款的过程。1、购销合同的主体采购合同的主体指买受人和出卖人，亦称需方和供方或买方和卖方，是合同的当事人，是合同权利

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签订认购合同注意事项

签署认购协议时，注意认购协议应包括以下基本内容：当事人姓名或名称、预订的房地产的坐落地点、面积、价格、预订期限、定金数额及定金处理办法等。签订房屋认购合同的注意事项如下：（一）当事人双方基本情况别写错（二）房屋的基本情况要写清（三）价款与付款方式约定清晰房屋单价约定要写清楚，注意不能使用特价、均价等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。（四）定金违约要约定约定清楚交定金的时间、定金金额（缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20％），违约后对定金的处理办法。（五）开发商承诺要写进认购书在看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都要写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。签订认购书时，还要琢磨一下认购书中的条款是否平等，如果有不对等的条款，可以直接向开发商提出异议。法律依据：

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1、房屋产权证要齐全。《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》这三个证件是办理产权证的必要证书。在售楼现场应该挂着销售许可证的证件原件并且是可以看见的，还有确认土地证是不是抵押了，在土地使用权证上有一个备注页，开发商通过银行申请了开发贷款，土地使用权证上会注明这个情况。还应该看下开发商营业执照的经营范围里有没有房地产开发商的土地经营许可。2、签买房合同时要把交房时在哪天、是否可以用水、是否可以用电、是否可以用气等写清楚，要确定购房卖房双方违约责任。在要求入住超过70%才可以开通燃气，开发商在这之前要免费提供液化气灌。3、延长时间交房：开发商的《补充协议》中，“如果开发商延长时间不按约定时间交楼，就要给业主业主已经缴纳的购房费用每天千分之一来赔付违约金，违约金赔偿总额不能超过房款的5%，如果发展商还是无法交楼，业主只能拿回自己已经交纳的本金。”对于业主来说这种解决方

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一、采购合同签订注意事项在签订采购合同时应注意以下几点：1、审查采、供货双方的基本情况在采购谈判正式开始之前，要审查对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法等。如果有担保人，也要调查担保人的真实身份。若出面签约的是某业务人员时要注意查看对方提交的法人开具的正式书面授权委托证明，以确保合同的合法性和有效性。特别应注意在涉外商贸谈判中，要注意把子公司和母公司分开，若与子公司谈判，不仅要看母公司的资信情况，更要调查子公司的资信情况。因为母公司对子公司不负连带责任。2、严格审核采购合同主要条文当谈判双方就交易的主要条款达成一致以后，就进入合同签约阶段。谈判所涉及的数量、质量、货款支付以及履行期限、地点、方式等，都必须严密、清楚，否则会造成不可估量的经济损失。特别应注意：（1）签订的合同对商品的标准必须明确规定。签订合同时，双方对买卖商品的名称必须准确而规范。对

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