离婚之后贷款买房,除了需要提供离婚证明,其他资料和为离婚时是一样的。办理购房借款需要提供以下几种材料:
1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)
2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明
3、借款人申请贷款的用途证明,包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明,借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书
5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件
7、住宅借款行规定的其他文件和材料
8、不同借款用处所需提交的其他材料。
离婚后小孩想跟谁就跟谁吗
离婚后小孩不是想跟谁就跟谁。对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养。如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门... 更多>
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有房产证,有贷款买房能否贷款河南在线咨询 2021-11-03有房产证可以贷款。住房贷款的手续和条件: 1、手续:住房贷款人携带身份证等资料到贷款银行办理贷款; 2、条件:贷款人应具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,良好的信用,有偿还贷款本息的能力;有购房合同或协议;有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或者有足够代偿能力的单位或个人作为担保人。 《贷款通则》第十七条。 借款人应当是经工商行政管理部门(或者主管部门)批准登记的企业(事业)法人、其
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离婚后能否贷款买房?江苏在线咨询 2022-05-13离婚后可以贷款买房。通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的财产切割明白,明确名下的房产情况即可。但若要贷款买房,还需了解银行的放贷政策是否存在关于离婚买房的限制,如离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才能放贷等。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 (一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚
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公积金能否用于异地贷款购房河北在线咨询 2022-02-11公积金不能用于异地贷款购房城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连
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假离婚证贷款买房,是否属于夫妻共同财产新疆在线咨询 2023-07-17假离婚证贷款买的房,一般房产仍属于夫妻共同财产。因为离婚证是假的,所以双方的婚姻关系仍然存在,既然婚姻关系存在,则婚姻关系存续期间购买的房产一般都认定为夫妻共同财产。 但是如果房产是一方用个人财产出资购买,或者一方父母出资购买,且房产证登记了一方名字的,则房产就认定为一方的个人财产。