父母的房子母亲过世遗产应该如何分配-法师兄

父母的房子母亲过世遗产应该如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:32:33 208 人看过

一、父母的房子母亲过世遗产应该如何分配

父母的房子母亲过世遗产分配：首先由父亲取得房屋的一半产权,剩下的一半由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承:

1.第一顺序:配偶、子女;

2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母外祖父母。

继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、法定继承的房屋怎样办过户

法定继承的房屋，如果要办理过户登记的，继承人可以到不动产登记机构申请，申请时提交申请书、房产证、被继承人死亡证明等材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

1.不动产权属证书;

2.买卖、互换、赠与合同;

3.继承或者受遗赠的材料;

4.分割、合并协议;

5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

7.相关税费缴纳凭证;

8.其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

三、法定继承人可以放弃继承吗

法定继承人可以放弃继承。依据我国法律的规定，合法的继承人是可以在继承开始前放弃继承的，放弃继承遗产需要有明确的表示。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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