什么情况下夫妻都有承租的权利-法师兄

什么情况下夫妻都有承租的权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 22:21:49 131 人看过

夫妻都有承租的权利：

1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的。

一、离婚时对公房纠纷怎样处理

夫妻共同居住的公共住宅有下列情形之一的，离婚后双方均可出租：

1、婚前一方租用的公房，婚姻关系存续5年以上的；

2、离婚时，双方均为本单位员工；

3、一方婚前借款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款的；

4、婚后一方或双方申请公房租赁权的；

5、婚前一方租用的公房，婚后因租赁房屋拆迁而取得租赁权的。

二、哪些房屋是共同财产

以下房屋属于共同财产：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

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