公租房户名变更手续是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-24 13:14:16 248 人看过

公租房的户名变更手续一般包括提交申请、提交相应文件、进行审查、变更完成等。我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。公租房户名变更手续是怎样的的法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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