哪些情况可能引发合同无效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-17 18:54:47 302 人看过

一、哪些情况可能引发合同无效

合同无效的情形有以下五种:

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3.以合法形式掩盖非法目的;

4.损害社会公共利益;

5.违反法律、行政法规的强制性规定。

如果具有以上情形之一,合同无效,也就不具有法律效力。如果合同有效,最好通过协商解决。如果当事人依照合同约定或法律规定享有合同解除权,则可以通过行使合同解除权来解除合同。一般的合同都不能反悔,否则要承担违约责任的。

二、合同无效和合同解除的不同之处主要是

合同无效和合同解除是有区别的,具体表现在:

1.从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。

2.对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。

3.无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。

4.在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。

三、合同无效责任是如何承担的

合同无效的,当事人应当返还因此取得的财产;不能返还的,折价补偿;过错方要承担对方因此造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 23:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同终止后哪些情况可能会发生
    一、合同终止后哪些情况可能会发生1.当事人之间的合同关系消灭;2.合同双方产生新的权利义务关系;3.债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。4.合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。二、合同终止的情形有哪些《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。三、合同终止纠纷的诉讼时效是多久三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期
    2023-09-29
    435人看过
  • 购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房
    购房合同无效有哪些情况:1、开发商违反法律法规如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效。2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同对于开发商误导导致购房人产生重大误解,或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证来申请法院和仲裁机构予与变更或者撤销。3、交付房屋的套型和设计不符开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的,购房者有权要求退房,购房合同无效。4、房屋面积误差超过3%开发商实际交付的房屋实测面积与合同该约定的建筑面积或者套内面积误差绝对值超过3%,购房者有权要求退房,购房合同无效。5、房屋主体结构质量不合格房屋主体结构指的是承重墙、梁、柱等,经工程质量检测机构核验,确属主体结构不合格的,购房人有权退房,购房合同无效。6、无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同无民事行为能力
    2024-04-06
    226人看过
  • 合同无效可以有哪些依据,担保合同无效的四种情况
    1、实践中常见的担保合同无效情况主要有以下7种:一、担保主体不合格。根据国家法律法规,学校、医院等社会福利机构不能担保,其财产归国家所有。2、不具备法人资格的单位内部机构或者内部职能部门的担保无效。三、公司董事.经理私下担保无效。董事.经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条规定,以公司资产为股东或者其他个人债务提供。担保合同无效。4、欺诈、胁迫、恶意串通导致的担保合同无效。主合同债权人一方或双方采取欺诈、胁迫等手段,或恶意串通,使保证人违背真实意思提供保证的,保证合同无效,保证人不承担责任。5、为禁止流通提供担保的合同无效。法律法规禁止流通或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。6、未经批准和无权设立的对外担保无效。7、主合同无效,确保合同无效。主合同无效,保证合同无效,保证人不承担保证责任。但保证人知道或者应当知道主合同无效,仍然为其提供保证的,主合同确认无效后,保证人和被保证人应
    2023-08-05
    213人看过
  • 二手房买卖的合同哪些情况下可能存在无效
    一、二手房买卖的合同哪些情况下可能存在无效二手房买卖的合同以下情况下可能存在无效:1.签订合同的方当事人为无民事行为能力;2.买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定;3.合同是当事人虚假的意思表示;4.在恶意串通的情形下签订合同,损害他人合法权益。二、二手房交易合同是否可以撤销二手房买卖合同如果出现欺诈、显失公平、威胁等情形签订的,当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事
    2023-07-09
    64人看过
  • 合同无效情形有什么情况有哪些
    (1)订立合同主体不合格;(2)订立合同内容不合法,表现为:①违反法律、行政法规的强制性的合同,无效;②违反社会公共利益的合同,无效;③恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;④以合法形掩盖非法目的合同,无效。(3)意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵。一、租房合同的单位的这些条件,有效吗个人签订的房屋租赁合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序有下列情形之-的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、小额借钱欠条怎么写才能在法律上生效只要是真实意思表示,在法律上均是具有法律效力的。但一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意
    2023-03-25
    384人看过
  • 哪种情况下,房屋买卖合同可能会无效
    一、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。二、产权主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时,须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋的,其买卖行为也无效。三、侵犯优先购买权,合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。四、单位违反规定购房,合同无效。机关团体、部队、企
    2023-06-09
    50人看过
  • 针对二手房买卖合同,哪些情况可能使合同无法生效?
    1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的,损害国家利益的房屋买卖合同。3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同。4、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。二手房买卖合同无效的情形合同存在以下情形会导致合同无效:1.合同由无民事行为能力人签订的;2.行为人与相对人签订合同是以虚假的意思表示的;3.合同违反法律、行政法规的强制性规定的;4.合同存在恶意串通,损害他人合法权益的。如无存在以上的情形,仅是合同某些条款显示公平或存在欺诈、重大误解等,可以请求法院撤销合同,但并不会导致合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反
    2023-07-08
    65人看过
  • 合同无效的情况下哪些条款有效
    (一)合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;(二)因合同无效返还由该合同取得的财产;(三)有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。《民法典》第567条,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。但是,在实践中,违约金条款并不是结算和清算条款,结算和清算条款的意思是就有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时,违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。一、劳务派遣合同无效后果合同无效造成的法律后果如下:1、合同部分无效,不影响其他部分的效力。
    2023-03-12
    73人看过
  • 分包合同无效会引发哪些法律后果
    一、分包合同无效会引发哪些法律后果因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、什么是分包分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。分包的原则便于管理,分标不能过多。有利于招标竞争,不能分标过少。三、正规的工程分包合同怎么写的1.前两行写好承包方和发包方;2.中间的内容写好工程名称、工程
    2023-10-18
    403人看过
  • 主合同无效时,担保合同哪些情况下有效
    倘若主合同时仍具有法律效力,那么相应的担保合同亦应当生效并实施。在此种情况下,担保人为提供连带责任保证中的主要责任人,主债务人和债权人将对此承担连带法律责任。然而,若主合同存在效力瑕疵或者被判定为无效,此时所声称的"独立担保"亦将丧失其效力基础。即使在这种情况下,担保人在无过失的前提条件下,依然无需履行任何责任;但倘若担保人有过失行为,他只需要对其自身负责的那部分民事责任,其数额不会超过债务未能清偿的部分的三分之一。《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    2024-08-03
    202人看过
  •  2022年购房合同有效条件是什么?哪些情况可能导致合同无效?
    房屋买卖合同生效的条件包括行为人具备处理民事事务的能力、行为人的意思表示真实、合同的内容符合法律法规的规定,以及依照法律规定需要满足的其他条件。无效合同的情形有虚假意思表示签订的合同、违反法律法规的签订的合同、法律规定的其他情形等。房屋买卖合同生效的条件包括:行为人具备处理民事事务的能力;行为人的意思表示真实;合同的内容符合法律法规的规定,以及依照法律规定需要满足的其他条件。无效合同的情形有:虚假意思表示签订的合同;违反法律法规的签订的合同;法律规定的其他情形等。 房 屋 买 卖 合 同 无 效 情 形房屋买卖合同无效情形包括:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。这些情形都会导致房屋买卖合同无效。房屋买卖合同生效需要满足四个
    2023-09-04
    225人看过
  • 起诉合同无效有什么流程.哪些情况下合同无效
    原告一方向法院提交起诉状,写明确认合同无效的请求、理由。法院审查是否立案,决定立案的,进行开庭审理,在庭审过程中双方质证举证,法庭辩论,最后进行合议庭评议,宣布判决。我国《民法典》(2021.1.1生效)关于合同无效情形的规定:第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第
    2024-04-12
    472人看过
  • 无效购房合同具体有哪些情况
    无效的合同1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危
    2023-04-21
    212人看过
  • 借款合同无效吗,借款合同无效的情况有哪些呢
    借款最好签订合同,而且最好采取书面形式,日后万一发生纠纷有书面合同的容易举证。当然法律对于借款是否签订合同并没有强制性规定。一、合同可以约定借款期限吗?借款合同是否约定期限由当事人双方确定,我国法律并未强制规定,但是最好约定还款期限。根据我国法律规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、借款合同诈骗必须有书面合同吗如果需要借款,首先需要签订合同,借款的合同一般是以书面的形式来进行的,这是借款的原则性问题,当然如果双方之间对借款合同的书写方式另外还有约定就算是例外的,比如说口头合同,这个完全是取决于当事人的意见。如果说是诈骗,那么只有在诈骗金额达到5000元或是以上才构成犯罪。三、空白合同应视为未签合同吗?签空白书面合同是指在空白的纸上先签名后补合同内容。对于劳动者签空白书面合同而言,是
    2023-02-12
    180人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 遗嘱可能无效哪些情况有
      江西在线咨询 2023-12-21
      遗嘱无效的情形: 遗嘱人是无民事行为能力人; 是限制民事行为能力人; 遗嘱人是在受欺诈、胁迫的情形下定立的; 遗嘱是伪造的; 遗嘱被篡改的; 见证人不适格; 遗嘱违反法律强制性抚养义务; 遗嘱人不是遗嘱中所约定遗产的所有权人。
    • 合同无效的情形有哪些,哪种情况可以被认定为无效合同
      新疆在线咨询 2022-03-27
      有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背
    • 房屋租赁合同无效合同,哪些情况合同无效
      内蒙古在线咨询 2022-05-06
      哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免此种无效合同风险,承租方除尽职调查外,应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款,以保护自己一方权益。 (二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑),与
    • 在哪些情况下会引发股份转让协议无效的
      河南在线咨询 2023-05-24
      有下列情形之一的无效: 1、转让违反公司章程规定的。 2、转让违反《公司法》规定的。在公司章程没有对股权转让进行规定时,股权转让应适用公司法第71条之规定。如果股东违反其规定转让股权,应被认定为无效。 3、转让违反特别规定的。
    • 无效合同有哪些,什么情况下房屋租赁合同无效的情况
      山东在线咨询 2022-05-09
      房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免此种无效合同风险,承租方除尽职调查外,应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款,以保护自己一方权益。 (二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑),与承租人订立的租赁合同无效。实